什么是精装房？精装房都包括什么？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-11 20:59:07

　　在购新房时，房地产一般会提供两种房屋供买房者选择，一种是精装修房，另外一种是毛坯房。精装修房就是指开发商为业主装修好，省去业主装修的麻烦，让业主能够马上，不需要像这样给粗糙的房间重新装修麻烦。年轻人会买一个装修好的房子，因为他们不想在上面花太多时间。那么什么是精装房?精装房都包括什么?

　　精装修房子包括什么内容

　　细度点装修和装饰类规范,一般精致装修的房子,地面是一个地板,墙面和屋顶石膏边缘,厨房是整体橱柜,卫生间的瓷砖,需要进入家具和沙发等软装,可以携带一袋进入。

　　1、隐蔽工程:水、电、暖气、网线、电话线、有线电视、防水

　　2、基础工程:墙体基础、地基基础、天花基础

　　3、装饰工程:墙砖、地板砖、地坪、乳胶漆、装饰板等

　　4、装饰用品:橱柜、浴室、成品门、灯具、各种控制面板

　　5、个人精装修连家具，直接入住包。

　　精装修房子包括哪些陷阱

　　一、上模之间是开发商销售展示的样板房，往往装修得特别漂亮，让人觉得质量过硬，价格合理。买家很兴奋的买下了房子，当房子交付后，打开门，却发现装修一点也不像展示的样板房那么精致。不仅装修造型之间质量没有好，一些材料也更换了，假如答应了壁纸就做了乳胶漆。样板间显示的厨卫、家具品牌、材质也成为低档。

　　二、对品牌的愚弄。发展商承诺装修所使用的实质洁具，厨具电往往只标品牌，不标等级。当实际交付的时候，看似带有承诺的一线品牌，其实是*级的品牌产品，不如一些高端的二线品牌。

　　抬高精装书的价格。市场上，开发商对外宣称的装修标准几乎不低于2000元/平方米，有些奇葩的建筑项目甚至要几万元。销售人员会继续吹嘘:“软装、设备都是名牌，绝对过硬的质量和合理的价格”但事实真的是这样吗?根据装修经验说，装修公司对外报价的“底价”，一般都是30%的水，如果开发商统一散装装修，那么装修的费用至少要打一到两折，所以开发商的精装价格往往是“虚高”的。

　　注意精装修不全装修的问题

　　“精装修”而不是“全装修”买房时不要被售楼处骗了。业主买房时，售楼处工作人员强调是“全装修房”，其实是“精装修房”。一个词可以改变一切。有些房地产开发商通过这种骗术偷取概念，让业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，从而逃避了自己的责任。

　　以上就是关于什么是精装房?精装房都包括什么的介绍。精装修房子包括哪些内容?特别要提醒大家的是，精装修的房子肯定不会把毛坯房装修的那么通透，开发商由于一次性装修很多房子，装修出来的质量会差很多;更严重的是,一些开发公司装修的名义本质,装修掩盖房屋本身的质量问题,业主把房子本身存在的缺陷问题检查房间的时候,给主人带来某些隐藏的安全担心。想了解更多相关内容，请关注张家口吉屋网。