张家口房价的信息?张家口的房价政策?

来源：吉屋网发布时间：2018-05-31 15:56:03

　　*张家口房价信息?张家口房价*政策?近年来，国家向环京区域出台一系列利好政策，越来越多的北京外溢需求和疏导资源被以燕郊、香河等为代表的环京区域所承接，大量北漂一族开始转向环京区域安家*。*张家口房价信息?张家口房价*政策?

　　从2016年初开始，环京房价呈现快速增长，个别区域甚至翻番。2017年3月开始，廊坊、天津、承德等地区相继出台了一系列严格的房地产调控政策，使环京区域房地产市场得以降温，个别区域房价出现大幅回落，市场回归理性。

　　我们带大家一起再次走进环京，了解环京。

　　张家口：房价稳定，成交率低

　　2017年5月26日，张家口市区限购政策正式出台：对在*城区已拥有一套住房的本市户籍居民家庭，以及在*城区没有住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对在*城区已拥有2套及2套以上住房的本市户籍居民家庭，暂不得在*城区购买住房。*城区新购住房3年后方可上市交易。目前主城区房价较稳定，购房市场成交率并不高，均价约11000-14000元/平米。

　　一、从2017年10月起，房事真的转变了。先说国家层面：

　　1、较高层已经给房地产定调：房子是用来住的!

　　2、各级政府已经开始按照指示，出台一系列政策，比如，限售、限价、限购。一旦只能买不能卖，那些炒房的，入手容易，房价涨幅不大，却又不能卖，那么只能还利息，就是套牢。所以想炒的不敢去炒了;已经炒了的，急着卖房。卖房的多了，房价自然就降了。

　　3、美国缩表。大家可能不明白，世界名列前茅强国不是盖的，出国干嘛的都得兑换美元?缩表这东西说白就是：美国要回收美元。其他国家都得跟进，中国也跟了。所以，你看到贷款不好贷了，这就是中国缩表的表现。房地产商，盖房是自己付全款? 错。大部分都是贷银行的，所以银行收紧贷款，房地产商和炒房的贷款难，还得还利息，资金链就可能断。

　　4、之前国家其实是悄悄保护房地产的。为啥? 因为国家要发展经济。现在经济中国已经世界第2了，发展的差不多了，所以不能靠房地产了。再靠就是危险，一旦泡沫了，就成了日本当年，经济一跌，二十年没起来。所有的发达国家，现在的经济发展都不靠房地产。所以我们经济发展的差不多了，赶紧经济转型，自然房地产的贡献度就降低了。所以，房子就是住，不是炒的。

　　二、然后说说张家口的实际情况：

　　1、张家口的高铁。因为咱们这里落后，之前一直还没通，现在就感觉自己是修了名列前茅条高铁一样。其实，早在张家口之前，全国人口密集区早通了高铁，远的不说，就说保定吧，在张家口蔚县南边紧挨保定，早就通了高铁，我怎么没见确定雄安新区之前保定的房价又多高?要知道，保定之前那可是直隶总督府，河北省的老省会，就是现在人口也是全河北省名列前茅。所以，高铁能方便一点是事实，但是千万别把鸡毛当令箭。

　　2、关于 *。先说夏季*，据说已经没什么国家愿意办了，2024和2028的夏季奥运没人抢。不得已，奥组委说中国你再办一届吧，但我们说不办了。再说*。上一届*，俄罗斯，索锲，百度上看看什么模样，我不说，自己去搜索。当然*自然会拉动当地经济，但是高层也说了，崇礼就是崇礼，自己揣摩这句话的意思。还是一句话：不能拿起鸡毛当令箭。

　　三、现在说一说，一个城市真正能起来靠什么吧

　　1、*基础看人口。张家口和台湾面积一样大，人口450万，台湾 2300万。经济哪个好?不说台湾，说河北省的邢台，或者邯郸。面积只有三分之一张家口大，但是人口800万，到一千万。你去张家口很多地方看一看，人多还是空地多?你就是卖羊肉串，人口多的地方生意也好做。

　　另外，张家口人跑出外面打工的多，还是外面的人来张家口工作的多? 北京超过50%，苏州，上海一样，都是张家口人跑到人家那打工去了，所以这些城市经济好。张家口呢?当然，张家口地大物博，洗头不用吹风机，出门就能干。

　　2、看公司，看产业。河北的唐山、石家庄、邢台、邯郸、保定经济都比张家口好，为什么?有产业。虽然环境差，但是各种厂子比你多。再往南，去山东，去江苏，去浙江，去广东，这些地方，有大企业，更有小厂子，恨不得家家都是小作坊，这样的经济才发达。你再看张家口吉屋网小编，天天忙死呀，一年连个厕所钱都赚不了。

　　3、看政策，看科技。张家口发达吗? 有很多牛掰的大学吗?搞科技创新了? 再次一点，你外资外企，大型国企，大型民企，大量的吸引过来了? 没有这些东西，自己又不开厂子，不办公司，等谁给你发工资，提高收入了? 旅游业?旅游业确实可以赚钱如果经营好的话，但是去你家旅游了?如果挣旅游业的钱，请你先去开一个农家乐或者酒店：)否则好像跟你没关系，相反，估计张家口人去一趟张北也得花一样的钱。

　　4、经济发展，较后还是靠人，张家口的经济就靠张家口人。如果你还幻想国际能帮到一夜暴富的话，醒醒吧，好好上班，努力工作。其实我幻想过国家扶持下的张家口大发展。但是雄安新区一设立，就基本没张家口什么事了，国家已经告诉你去哪发展了，你还叫个什么劲。所以张家口人必须自己动脑筋，敢想敢干，能创能拼。必须有一帮能干的官员，来民智开化，带领张家口人一起干，我们张家口还是大有希望的。

　　张家口品牌项目推荐：

　　碧桂园·森林海

　　开发商介绍：

　　碧桂园集团为世界500强企业，服务全球超300万业主，全球拥有900多个项目。项目采用碧桂园物业服务公司，属国家一级资质物业，24*在线服务，智能安防系统，幸福睦邻文化，颠覆张家口物业服务标准。项目园林景观为高尔夫坡地园林，七重园林景观，步步异景，为业主带来真正“五☆级家”的体验。

　　周边设施：

　　交通：公交：35路公交往返于项目与张家口市区之间。轨交：距张家口市区10*车程，距离张家口南站14*车程，无缝衔接，快速通往北京，天津，石家庄等城市。，自驾：桥东区自驾路线：沿胜利中路出发，到达盛华西大街，由盛华西大街进入西环，沿西环往水泉堡村出发便可达到项目终点。桥西区自驾路线：延西环往水泉堡村出发便可到达项目终点。赐儿山隧道正式通车，隧道全长2.3公里，开通后开车5**市区，拉近项目与市区距离。

　　幼儿园：项目配套幼儿园;

　　中*：毗邻西豁子*，通顺街*，二中，四中，十六中，二十中，同时与市区咫尺之遥，享市区一级教育资源。

　　综合商场：毗邻华凯时代购物商圈，项目15*车程即可到达红旗楼商业圈，武城街商业圈，金鼎商务圈等*繁华商圈。同时与和谐小区，西豪丽景小区等规划完善大盘共建商业街区，区域内餐饮，娱乐项目进一步完善。

　　医院：很短车程*名列前茅医院，尚美医院，附属医院，张家口新华医院，张家口251医院等市区一甲医院，让您健康无忧。

　　银行：农业银行等;

　　邮政：张家口万全邮局、圆通等;

　　其他：风景资源：项目2公里范围内临近张家口出名风景区小白山公园，八角台，云泉禅寺，周出游便利，同时紧邻八角台山，赐儿山风景区，明湖公园，环绕万亩森林氧吧，举目绿意青葱，风景宜人。政府：距离桥西，桥东区政府均为5公里以内，方便*。

　　小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

　　小区规划：

　　占地面积：99540平方米建筑面积：200000平方米容积率：2.00

　　绿化率：35% 停车位：停车位规划790个。

　　停车位价格：待定! 楼栋总数：60栋总户数：1138户

　　物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司物业费描述：物业费待定!

　　物业公司名称：广东碧桂园物业服务有限公司，小区采用碧桂园集团自有物业，属国家一级资质物业，服务全球超300万业主。

　　楼层状况：张家口楼盘碧桂园·森林海规划60栋!楼层为9/11/12层，一梯2户

碧桂园森林海

桥西区约9300元/平米

张家口楼盘碧桂园·森林海规划60栋！楼层为9/11/12层，一梯2户高绿化

优惠吉屋买房即送小米扫地机器人

拨号立享优惠

*张家口房价的信息?张家口的房价*政策?

推荐楼盘

碧桂园森林海

张家口房价的信息?张家口的房价政策?