张家口的房价*多少钱呢?张家口的房价走势分析预测?

来源：吉屋网发布时间：2018-05-25 14:10:25

　　张家口房价*多少钱?张家口房价走势分析预测?在*和京津冀一体化的趋势下，张家口可谓是情随事迁。想买一套房对与张家口普通老百姓来说并不是一件简单事情，因此在买房是更应该谨慎。2018年张家口房价*多少钱?张家口房价走势分析预测

　　一、2018年*的比例是多少

　　1、首套房*比例

　　2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷较低*款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上较低*款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即较低20%。非一线城市二套房*比例：不低于30%。一线城市二套房*比例：一般不低于50%。

　　本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

　　2、二套房*比例

　　2018二套房*比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房*比例降至三成，二套房*比例较低为30%。

　　原则上较低*款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即较低20%。非一线城市二套房*比例：不低于30%。一线城市二套房*比例：一般不低于50%。

　　3、公积金政策方面

　　首套房*比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，较低*比例为30%，此前*比例则为60%。

　　PS：较高的没有具体规定，像是海南出的那个号称“*严”调控，*的比例达到70%，可能有的地方比这个还要更高说不定，这个也是要根据当地的具体规定来说。

　　二、新政变化

　　1、二套房已经结清名列前茅套房贷款，购房二套房*比例较低仍为三成。

　　2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。

　　办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的较低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

　　张家口品牌项目推荐：

　　碧桂园·森林海

　　开发商介绍：

　　碧桂园集团为世界500强企业，服务全球超300万业主，全球拥有900多个项目。项目采用碧桂园物业服务公司，属国家一级资质物业，24*在线服务，智能安防系统，幸福睦邻文化，颠覆张家口物业服务标准。项目园林景观为高尔夫坡地园林，七重园林景观，步步异景，为业主带来真正“五☆级家”的体验。

　　周边设施：

　　交通：公交：35路公交往返于项目与张家口市区之间。轨交：距张家口市区10*车程，距离张家口南站14*车程，无缝衔接，快速通往北京，天津，石家庄等城市。，自驾：桥东区自驾路线：沿胜利中路出发，到达盛华西大街，由盛华西大街进入西环，沿西环往水泉堡村出发便可达到项目终点。桥西区自驾路线：延西环往水泉堡村出发便可到达项目终点。赐儿山隧道正式通车，隧道全长2.3公里，开通后开车5**市区，拉近项目与市区距离。

　　幼儿园：项目配套幼儿园;

　　中*：毗邻西豁子*，通顺街*，二中，四中，十六中，二十中，同时与市区咫尺之遥，享市区一级教育资源。

　　综合商场：毗邻华凯时代购物商圈，项目15*车程即可到达红旗楼商业圈，武城街商业圈，金鼎商务圈等*繁华商圈。同时与和谐小区，西豪丽景小区等规划完善大盘共建商业街区，区域内餐饮，娱乐项目进一步完善。

　　医院：很短车程*名列前茅医院，尚美医院，附属医院，张家口新华医院，张家口251医院等市区一甲医院，让您健康无忧。

　　银行：农业银行等;

　　邮政：张家口万全邮局、圆通等;

　　其他：风景资源：项目2公里范围内临近张家口出名风景区小白山公园，八角台，云泉禅寺，周出游便利，同时紧邻八角台山，赐儿山风景区，明湖公园，环绕万亩森林氧吧，举目绿意青葱，风景宜人。政府：距离桥西，桥东区政府均为5公里以内，方便*。

　　小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

　　小区规划：

　　占地面积：99540平方米建筑面积：200000平方米容积率：2.00

　　绿化率：35% 停车位：停车位规划790个。

　　停车位价格：待定! 楼栋总数：60栋总户数：1138户

　　物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司物业费描述：物业费待定!

　　物业公司名称：广东碧桂园物业服务有限公司，小区采用碧桂园集团自有物业，属国家一级资质物业，服务全球超300万业主。

　　楼层状况：张家口楼盘碧桂园·森林海规划60栋!楼层为9/11/12层，一梯2户

碧桂园森林海

桥西区约9300元/平米

张家口楼盘碧桂园·森林海规划60栋！楼层为9/11/12层，一梯2户高绿化

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