京北恒大国际位于北京京西北区域,北靠燕山山脉,南眺官厅湖,可谓是靠山面水的风水好地方,作为“京津冀一体化”、“环首都经济圈”发展的热
点*区域,怀来占有一条高铁、三条高速、4座连接北京横跨官厅湖的大桥等得天独厚的交通优势,还有官厅湖和85处旅游景点的自然优势,以及
园艺博览会和冬奥会的人文优势成为环北京发展的桥头堡,*置业顾问详细分析一下;
【一条高铁】借助两大盛会兴建的京张高铁,从西直门到张家口全程174公里,设计时速高达350km每*,设有怀来站,初步选址太平堡,从西直
门到达怀来仅仅需要27*,而我项目距离高铁站只有3公里,后期社区巴士进行无缝对接,真正实现一*生活圈。高铁今年的施工进度又有了进
一步提升,怀来境内桥墩已经全面施工完毕,在八达岭地区,为了保护地上文物,京张高铁在地下100米处施工作业,可谓中国交通历史上的一个奇
迹。
【三条高速】如果您选择自驾,可以从北京市区开车走G6京藏高速,在沙城东收费站口出,右转三公里即可到达本案,G7高速也即将修缮完成,目
前部分通车,预计明年全线开通,届时还会大大缓解G6的通勤压力,17年京藏高速怀来段、京新高速怀来段两侧将完成10000余亩的绿化面积,为您
打造一条绿色回家路。为承接2019年园艺博览会正在修建的兴延高速,由昌平兴隆口到延庆全程42公里,于2018年全线通车,兴延高速遇山开山遇
水架桥,未来还会延伸到崇礼,进而大大的缩短怀来与北京的距离,怀来作为环北京区域少有一个三条独立高速穿过的地区,交通在未来会愈加方
便。
【为承接2019年世界园艺博览会举办,政府正全力修建兴延高速,由昌平兴隆口到延庆全程42公里,于2018年年底全线通车。兴延高速的修建与
G6、G7的区别在于此高速遇山开路、遇水架桥,进而大大缩短了与北京的距离】【作为北京重要的交通枢纽的西直门拥有3条地铁,换乘站多达22
个, 其中2号线围绕整个北京2环,穿过绝大多数金融机构、大型商圈和出名景点,4号线贯穿整个北京南北*南可达北京新机场,13号线穿过北京绝
大多数高等学府,人口居住区等。此外现有公交880路,一个半*到达回龙观,随着怀来的发展公交车的班次和线路也会随之增加(燕郊从一趟公
交车发展到现在13班通勤811-819、830、燕郊-望京、机场大巴-燕郊、八王坟-燕郊。)后期还会为业主提供社区专车,满足不便开车人群和中老年
人群的需求。】所以说不论是自驾,公交,还是铁路出行,丰富的交通网络都能够满足日常所需。
【自然】 项目周边的自然景观和人文景观也是得天独厚的。周边有85个自然景观,其中包含11个4个A级景区,像康西草原、天皇山、黄龙山庄、古
崖居等等。而怀来曾多次被国家权威部门认证为“中国葡萄酒之乡”以及“葡萄种植之乡”,与美国加利福尼亚,法国波尔多同被誉为世界三大黄金
葡萄产地。比如张裕,长城在此都有自己的庄园。项目周边有大小温泉数十处,是华北地区的天然温泉*,出水温度高达88摄氏度,为国家认定的
五级温泉水。项目的南眺官厅湖,曾是北京主要供水源之一,东西长40多公里,南北*宽处7公里,湖面面积253平方公里,是颐和园567倍,而在今
年怀来县纳入国家核心生态功能区,官厅湖国家生态公园也在今年启动建设,预计19年竣工。公园内湿地面积超13000公顷,将为首都将增添一道生
态屏障,湿地公园将在水资源保护和改善大气质量等方面发挥重要作用,此外湿地公园还能有效保护华北地区生物多样性水平,同时为本地居民和外
来游客提供旅游度假、宣教科普、发展生态农业等提供场所。
【人文】从整个区域近期来看,将举办世园会和*,并以此发展奥运经济,打造新的经济增长极;长期战略意义来看,此区域的发展已经升级到
国家战略,后期社保、医疗、教育、金融等方面都将于北京全面对接,未来3至5年住在这里和住在北京将没有任何区别。
【*价值】近些年来越来越多的人选择在此置业,各大开发商也相继在此区域开发建设,带动整个地区的发展。而今年国家对北京和环北京热点区
域持续加重的限购,像*的3.17和3.26等使得在北京买房雪上加霜,6.2廊坊限购的三年社保也叫人望房兴叹,对环北京热点区域的限购也应该理性
判断,在“京津冀协同发展”的提出与“首都经济圈”的建立的大背景下,环北京*置业依然是优选,纵观整个环北京市场,京东和京南在均价破
20000的情况下都已经实施*50%和缴纳三年社保,使得*和自住的成本升高,怀来相对比京东的燕郊、香河、大厂,规划更加超前,交通和市
政建设更加人性化,并且丰富的旅游资源吸引更多的流动人口,避免成为下一个睡城,而对比京南的固安,永清等以工业为发展依托的城市,自然环
境使其所不可比拟的,*近炒的很热的雄安新区,国家已经不再批复新的住宅用地,统一由国家管理,对比雄安附近的霸州、易县、白沟、高碑点
等,房价更加合理且泡沫小,再远一点的唐山、山东等高烧城市,市场更加理性,而怀来环比其他市场的优势明显,针对现在怀来的限购,咱们二期
的产品都是不限购不限贷,并且我们的配套设施也正在逐步完善,可以说是环北京较后一个可以*的项目
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