11月楼市参预"凛冬"? 多盘降价博"关切"

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-15 21:16:03

“金十梦”破灭！11月的张家口楼市残局赶上“双11”，张家口各县区楼盘使出“满身解数”，给出各项给力折扣，一些张家口楼盘推出新房源，11月初甚至有一些楼盘使用降低张家口房价的促销手段来“博关切”!但2017年此后张家口商品房备案量持续走低，那么11月张家口楼市将插足“凛冬”？张家口各大项目方用的各类促销手段果然能“扭转天地”吗？

11月张家口各区域创城初显结果，各项利好策略接连继续，促进着张家口的发展。张家口各个区域的棚户区改革和保障房有序进行中。张家口高铁、高速、机场也在建筑中！将来张家口的发展雄图前景无限。如斯好的区域前提、国度扶持策略和配套进级策略等，将来的张家口房产商场会被“激活”吗？

张家口数据监控*为您统计出2017年11月份各县区楼盘房价，并精心建造张家口楼市涨跌榜。让您更清晰地体味扫数张家口楼市房价的涨跌态势!

张家口楼市房价涨跌榜特色：

张家口每个月将为大家清算张家口各县区的住宅、商铺和别墅的价钱，并与上个月房价进行对比，建造张家口楼市房价涨跌榜，让您对张家口各县区房价涨跌态势一目了然！为您采办好房供给主要对比信息！

关切：

红色字体加粗：上月、本月均注解房价的为房价上升项目，上月房价待定、本月标有价钱为本月开售项目！紫色字体的为本月添加的新项目！蓝色加粗字体为房价下降项目！

1、张家口楼市出售区域房价分解

2017年11月与2017年10月张家口出售热区房价均值对比图

整体：

据张家口数据监控*统计数据可知，2017年此后跟着调控策略的慢慢收紧，张家口房价涨幅趋缓，张家口房产商场热度“大减”，张家口商品房出售量也持续走低。可是张家口房价还是处于上升的“姿势”。其中11月除张北房价没有变化以外，区域房价均有变化！11月张家口热门区域房价涨幅环比增1.71%。

2017年11月与2017年10月张家口热区上升楼盘数量对比图

整体：

从张家口11月与10月张家口热门区域楼盘数量对比图可以看出，10月份张家口热门区域房价上升楼盘只要8个，11月份有15个，11月份房价上升楼盘量与10月比拟增进46.7%。其中张北上升楼盘数量为0。宣化区11月房价上升楼盘数量有4个，位居第1，可是除4个房价上升项目外，还有2个项目房价下降；怀安11月份上升楼盘数量有3个，位居第2，可是除3个房价上升楼盘，还有1个项目房价下降；桥西区、桥东区和万全区房价上升楼盘数量各有2个，并各位居第3，经开区和崇礼区房价上升楼盘数量各有1个并各位居第4，其中经开区除1个房价上升楼盘外，还有1个项刻下降楼盘。除此之外，下花圃区和怀来县各有1项目房价下降！

11月张家口热门区域中，有15个楼盘房价上升，还有6个楼盘项目房价下降，总的来说，11月房价整体上升区域有桥东区、桥西区、崇礼区、怀安县和万全区；房价下降区域是下花圃区和怀来县，而经开区和宣化区涨跌持平！11月份房价上升楼盘量与10月比拟增进46.7%。

2、张家口各县区房价*分解

张家口桥西区在售楼盘房价

张家口桥西区2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

11月张家口桥西有2个项目房价上升，离别为碧桂园丛林海和弘鼎庄园项目，另外有1个项目处于待售情形，有2个项目售完，后期还有房源，敬请等待！除此之外，其余项目房价暂无变化！

张家口桥东区在售楼盘房价

张家口桥东区2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口桥东区2017年11月房价上升的楼盘有2个，离别是融强尚品和容辰*！另外有5个项目处于待售情形。11月水岸云天出价钱，平均价钱15000元/平。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口经开区在售楼盘房价

张家口经开区2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口经开区11月份1盘房价上升，1盘房价下降，涨跌持平，房价上升项目是海诚清水河畔，房价下降项目是阳光世纪观澜语岸。另外有11个楼盘现在处于待售情形。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口崇礼区在售楼盘房价

张家口崇礼区2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口崇礼区2017年11月*1楼盘房价上升。该项目是金凤开发的乐活小镇项目开盘，增幅2000元/平，另外山旮里旯、梦特芳丹国际公寓和朝阳丽景已售完，后期还有房源，敬请等待！除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口宣化在售楼盘房价

张家口宣化2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口宣化在2017年11月房价4涨2跌。其中房价上升的楼盘有湖岸小镇、岭河苑、熙泽盛景和利民城上城，房价下降的楼盘有祥泰园和光大新寰宇。涨跌持平坦体房价无增进。另外有4个项目处于待定情形。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口张北在售楼盘房价

张家口张北2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

2017年11月份张北县房价暂无增进的项目。大道*已售完。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口怀安在售楼盘房价

张家口怀安2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

2017年11月份怀安县房价3涨2跌。房价上升楼盘有天和小镇二期、文苑五期和花语溪岸，房价下降项目有天泽骏景二期和御庭华府。另外创美美林城出价钱，平均价钱5000元/平。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口怀来在售楼盘房价

张家口怀来（普通住宅）2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口怀来在2017年11月没有房价上升楼盘，*1项目房价下降，该项目是京北公园，跌幅2100元/平。另外有8个楼盘处于待售情形，还有3个楼盘已经售完，后期敬请等待！除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口下花圃在售楼盘房价

张家口下花圃2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口下花圃11月有没有房价上升楼盘，*1房价下降楼盘，房价下降楼盘是名爵滨河花圃项目，跌幅500元/平，11月花圃生涯家居广场项目售完。另外还有2个项目处于待售情形。除此之外的其余楼盘项目房价暂无变化!

张家口沽源在售楼盘房价

张家口沽源2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

11月张家口沽源没有房价上升的楼盘项目，2017年11月在售的只要新合作广场项目，该项目现在普通住宅已售完，现在在售精装公寓平均价钱6900元/平。其余3个项目现在已售完，后期敬请等待！

张家口万全在售楼盘房价

张家口万全2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

11月张家口万全线上公有5个项目，其中有2个项目房价上升。房价上升楼盘离别是新华学府更名张家口新城和协调故里。另外新增新东亚外滩国际项目。除此之外另外2个项目房价暂无变化！

张家口高新技术财产区（西山财产荟萃区）在售楼盘房价

张家口高新技术财产区2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口高新技术财产区位于万全区，该区域原名为西山财产区，后命名为高新技术财产区。该区域10月线上共4个项目，其中只要溪山美地雅园在售，左庭右院售完，其余处于待售情形，后期敬请等待！

张家口涿鹿在售楼盘房价

张家口涿鹿2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口涿鹿线上公有4个项目，11月荣庆城市之光三期平均价钱6800元/平。除此之外，另外3个项目处于待售情形。

张家口蔚县在售楼盘房价

张家口蔚县2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

11月张家口蔚县现在哨上有4个项目，其中滨河壹号项目房价上升，涨幅400元/平。除此之外，其余项目现在房价暂无变化！

张家口赤城在售楼盘房价

张家口赤城2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

张家口赤城11月线上有2个项目，其中御福莊苑房价暂无变化，11月白河华府项目房价上升，增幅1050元/平！

张家口康保在售楼盘房价

张家口康保2017年10月与2017年11月楼盘价钱：

11月份张家口康保线上只要一个项目是波茨坦，平均价钱3400元/平，房价与10月项目比拟暂无增进！

2017年张家口各县区11月房价与10月房价比拟，除张北、沽源、康保和涿鹿房价暂无变化之外，其余各县区的房价均有变化。

3、2017年10月与2017年11月张家口各县区在售的商铺和别墅房价!

2017年10月与2017年11月张家口各县区在售商铺房价：

张家口商铺的价钱一向都比拟不变，张家口2017年11月各县区公有16个商业项目。11月这些商业的房价均无变化！

2017年10月与2017年11月张家口各县区在售别墅房价：

2017年11月张家口各县差别墅，1个项目房价上升！房价上升的项目是泊爱蓝岛项目，涨幅2000元/平。11月张家口涿鹿新增别墅项目云锦台，平均价钱13000元/平。另外有7个别墅项目处于待售情形，后期敬请等待！除此之外，其余的别墅项目售价暂无所有变化！