买房技巧之楼层采用 4点考虑采用较好楼层

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-15 12:15:14

买房要紧考虑的原因有位置、户型、楼层等，一般位置一定今后，就要考虑楼层的采用了。现在的住宅楼盘，低则六七层，高则二十多层，要从这些楼层被选出一个好的楼层，不是一件轻易的工作，*，张家口笔者要介绍4点考虑原因，援助购房者选出较好楼层。

1、不要活在别人的阴影下，关切楼间距和采光

对于买房的用户来说，楼间距的大小直接作用到每层楼*的日照时刻和采光通风结果，楼间距越大，用户享用到的光照时刻和结果就越好，楼间距越小，采光就越受作用。

所以在体味了该楼栋与前后楼栋的楼间距今后，就能够有的放矢的采用楼层。假如楼间距小，楼层就要选的稍高一下，假如楼间距充满大，那就能够定心地采用中层和低层的楼层了。

2、核心关切生涯必备的水和出行电梯的供电成绩

根基上现在购置高层的客户都邑对水压供不上和停电后的出行成绩提出过质疑，对于二手佃农户一定能提早体味到这些成绩，但是对于纯新盘来说就略显艰巨。

对于想要购置纯新盘高楼层，又担忧水压不足和供电成绩的人，笔者的建议是，你只可核心关切财产和开发商的品质了。可以问清高层能否有备用水箱和供电系统，和呈现水压不足，停电等成绩时，财产的处理办是什么等，并将之计入购房合同中。其实还是有挂念的话，那就老厚道实地选个低楼层吧。

3、防水防高温，买顶楼还需留心外保温层

这个关切点属于关切开发商建筑工程质量的成绩，外保温层对顶楼业主来说意味着高温夏季可以遮挡一定的高温，雨季又可以实现屋顶防水防漏的能。

开发商在动工的时刻，会不会因为动工不妥或者是紧缩成本让外保温层的能削弱是需要客户去细心体味和关切的。将事项和质量成绩处理计划写入合同是较好的保障，同时假如是现房的话，挑个合适的天气去实地体味也是很有需要的。所以，选购顶楼需郑重。

4、买底楼要考虑湿润度和情形卫生保障

虽然大家都说，买房*不要买底楼，空中湿润，情形喧闹，人来人往还担心全。这些当然是要核心考虑的原因，但是也有意外情形下，下层也是一个好采用。

假如该楼栋设有地下室的话，下层可以说是从二层或者是半层的位置入手下手兴建的，湿润水平会削减量多。其它，社区财产处事很到位，每栋楼一层都设有值班室和监控的话，保障成绩也可处理。这些相通情形下，下层完全可以考虑，并且价钱还廉价。

即是采用楼层是要考虑的4点原因，停顿可以援助购房者遴选出适合本身的较好楼层。