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项目位置：长城脚下 官厅水库南岸
产品: 花园洋房，叠拼，联排，双拼，类独栋，跃墅
产权：70年大产权
绿 地 率: 40%
交房标准：洋房，别墅毛坯，跃墅精装
开 发 商: 河北清研院房地产开发有限公司
物业公司：宾至嘉物业
在售产品：洋房：45㎡-96㎡
跃层109㎡-133㎡
低密产品136㎡-400㎡
物业费：洋房、跃墅2.5元
叠拼上叠3.9元
下叠3.2元
联排3.5元
双拼4元
小G类独栋5.4元
车位比例：1：1.5
容积率：1.08
取暖方式：自采暖
成交价格：
洋房：单价9800元起
低密类：单价17000元起
社区配套：观澜酒店 业主食堂 生活超市 咖啡厅 书苑 湖底捞餐厅 社区诊所 儿童轰趴馆 健身中心
【九大亮点】
NO.1-湖居
毗邻北方最大的湿地公园——官厅水库湿地公园，占地面积约为22万亩，拥有十里湖岸线，健康天然屏障，在保护水资源、空气质量等方面有重要作用。
NO.2-区位
京北生态涵养发展区——自然资源集聚；占据京张咽喉，距冬奥会举办地崇礼约55公里, 享冬奥会板块旅游产业价值辐射。
NO.3-康养
北方洱海，官厅湖光；背山面湖，藏风聚气；湿地公园，生态颐养。
NO.4-度假
85处景观环绕，全时、全龄度假胜地。
NO.5-物业
宾至嘉物业～开发商自营，管家式服务，高端墅区首选。
NO.6-交通
交通优势：三大高速京藏、京新、京礼及京张高铁与首都环线高速形成立体路网，S2线、880等多条公交均可达北京。
NO.7-配套
观湖咖啡厅 观澜酒店 业主食堂 生活超市 咖啡厅 书苑 湖底捞餐厅 社区诊所 儿童轰趴馆 健身中心 全年龄段齐全配套，打造舒适湖居生活
NO.8-产品
仅1.08容积率 产品线齐全 藏风聚气 背山面水 现房发售
NO.9-品牌
品牌开发商 ——河北清研院房地产开发有限公司，丰富经验厚积薄发，匠心铸造精工住宅。
- 观澜小洱海
