张家口金秋家园怎么样值得买吗-金秋家园优缺点楼盘评测-吉屋网

金秋家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

装修交付环境好小区安静品质高集中供暖

区域价值

现有区域发展

怀来，位于河北省西北部，东临北京，西接晋蒙，自古被称为“塞北通衢”，处于京津冀经济圈的发展轴线上，是北京的重要生态屏障和战略门户。

怀来地处北京1小时交通圈内，距中关村仅60FZ车程，首都国际机场转瞬即达，京藏高速、110国道、东瑞、康祁等道路纵横交错，京张高铁、丰沙、京包、大秦、沙蔚等铁路往复贯通，京张高铁建成后从北京至新区27FZ即可抵达。

按照一年打基础，三年见成效，五年大发展的战略，怀来将在空间布局上形成一水三城多组团的总体布局，实施县域经济2+5的发展战略。

一水：即官厅湖水系，三城：以沙城为中心的主城区，以东花园、狼山为中心的两个副城区；多组团：以重点乡镇为中心的组团发展。沙城区域重点打造高端制造业园区，东花园区域打造高新技术产业园区，狼山区域重点打造文化创意产业园区。

县域经济“2+5”战略，“2”就是突出抓好县域和园区两项重点建设，“5”就是大力发展葡萄、高新技术、现代物流、文化休闲旅游和生态农业5项主导产业。

2009年怀来县引入专业的产业新城投资运营企业华夏幸福基业开发京北生态新城，采用“管委会+公司”的模式。自2009年投资建设以来，就借鉴全球顶尖规划智慧，整合国际一流规划机构，先后邀请美国易道、美国博斯、德国罗兰贝格、新加坡邦城、美国查尔斯、王志纲工作室、上海市城市规划设计研究院等数十家著名公司，科学分工，各展所长，为怀来制定具有前瞻性和可持续性的城市与产业发展规划，使得怀来从一开始，就秉承国际最先进的规划理念，站在一个崭新的高度上，谋划未来发展。

作为怀来经济发展的核心引擎，一水三城的重要组成部分，怀来京北生态新城，即东花园区域，邀请罗兰·贝格、易道等世界顶级战略咨询公司，因地制宜引入未来发展战略，明晰了产业方向，确立了航空航天，科技装备制造，智能电网和节能环保四大产业发展方向。

航空航天产业——重点发展航天器及其部件生产测试与航天技术应用产业。

智能电网产业——重点发展配电和变电设备的核心部件生产。

科技装备制造产业——加快优化高端装备制造产业发展环境，打造结构清晰、特色突出的京西装备制造重镇。

节能环保产业——充分发挥自身优势，打造首都经济圈节能环保产业高地。

此外，怀来京北生态新城还将重点培育葡萄酒文化产业——包括葡萄酒旅游、餐饮、文化、教育等延伸产业，将新城打造成为集种植、酿造、旅游于一体的复合型产业基地，推进怀来葡萄酒文化产业集群发展！

在城市建设方面，完成葡萄大道、美丽乡村路、主要市政场站的修建。完成城市规划馆建设，建筑占地7000平方米，集新区规划展示、企业及产品展示、客户接待和服务中心等多功能于一体。展陈区域2000平方米，依次展示古城记忆、区位交通、区域规划、产业规划、投资服务、入驻企业等内容，并设有影片厅，利用多媒体展示城市规划。

2011年完成东镇公路改造、葡萄大道东延、康祈公路改造主干路网建设项目。目前，京北生态新区怀来的承载能力大幅提高，城市功能日益健全，城市环境初见新貌，为加速优质产业集聚和持续快速发展打下了坚实的基础。

华夏幸福基业高度重视京北生态新城的招商工作，一方面充分发挥企业招商优势，创新招商方式，总结了“集群化、系统化、专业化”的招商引资体系。以发展产业集群为目标，以产业龙头为核心，打造产业环境，形成产业聚集，另一方面坚持贯彻产业规划，严把入区企业质量关，保证新区经济与环境协调发展，产业与城市共生共荣。

自2010年4月开始招商起，已累计引进项目48个，其中12家已进场或计划近期进场，引进投资36亿。

其中包括LCD液晶显示屏、LED节能灯、汽车零部件、电子信息、大型游乐设备、电子光缆、钢铁过滤器、机械加工、石油装备、风力发电机组等重点产业和优质项目。

其中代表性较强的项目包括由大唐国际发电股份有限公司计划投资约33亿元的大唐国际热电联产项目；

北京中船科苑装备技术有限公司与韩国好富顿株式会社计划总投资6.8亿元的北京中船科苑液压坞墩制造加工项目；

由北京鑫发顺得环保设备有限公司与韩国好富顿株式会社计划总投资6.7亿元的北京鑫发顺得环保设备加工生产项目；

由怀来京坤钢构开发有限公司计划总投资6.3亿元的北京三源聚鑫钢构加工生产项目；

由北京长飞优创通信技术有限公司计划总投资6.2亿元的北京长飞优创通信设备研发生产项目；

由北京恒隆昌盛科技有限公司与韩国威尔沃林株式会社计划总投资6.1亿元的北京恒隆昌盛LED大屏幕显示屏生产项目；

由怀来欧洛普过滤器制造有限公司计划总投资5.4亿元的北京欧洛普过滤器加工生产项目等。

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