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观澜小洱海观澜墅楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
地理位置优势：怀来观澜小洱海观澜墅位于河北省张家口市怀来县官厅镇，紧邻官厅水库，交通便利，距离北京仅有一小时车程。自然资源优势：项目紧邻官厅湖，拥有优美的湖景和丰富的水系资源，空气清新，适合休闲度假和居住。配套设施完善：怀来观澜小洱海观澜墅项目配套设施完善，包括商业街、酒店、会议中心、体育中心等，能够满足业主的不同需求。总之，怀来观澜小洱海观澜墅项目具有地理位置优势、自然资源优势、配套设施完善、建筑品质优良和投资价值高等多方面的优势，是一个值得关注和投资的优质项目。
区域价值
发展趋势
立足生态环保宗旨，充分发挥区位优势，怀来以先进制造业与高端服务业为基础，确立了高端装备制造、新能源、新材料、生态总部经济、创意研发为主导的五大产业发展方向，打造集聚生态制造和智能制造的绿色高科技新兴产业示范区。 汇集优势，建设高端产业集聚地 怀来新兴产业示范区将托首都人才、技术、资本和市场等优势，积极承接首都高新技术成果转移和产业转移，努力挖掘自身资源禀赋特色，形成以新能源、高端装备制造、新材料、创意研发和总部经济为重点，以葡萄文化产业为特色的新兴产业发展格局，形成了十大产业布局。 十大产业布局 沿东镇公路依次发展新能源、高端装备、人才创业园三大产业组团； 沿葡萄大道北侧依次形成科技研发、总部经济、会议会展（在城市核心区内）三大产业组团； 围绕葡萄种植形成葡萄特色产业、旅游度假两大产业基地； 利用葡萄园区良好生态环境形成教育培训、文化创意两大产业组团。 五大产业发展方向
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
发展无限
配套价值
百龄健康为观澜小洱海康养乐园搭建包括从健康咨询到建立健康档案、身体健康检测、园区诊所、中医理疗、慢病管理、营养膳食、心理诊室、AI健康监测预警及SOS急救等专业化的服务平台，为在观澜小洱海的居住的家人提供全天候24小时的健康守护，让家人舒心、子女放心
观澜小洱海倡导以人为本倾心打造退休人员人生下半段活力型的快乐生活。 这里有20多个兴趣社团，如：垂钓、摄影、书画、舞蹈、合唱、戏剧、太极、禅修、瑜伽、英语及乒乓球、健跑、足球、游泳、围棋、手工等多个俱乐部。 多姿多彩的文化生活使这里的爸妈们活成了重回18岁的“新青年”。
项目自有开心农场，为业主提供不使用任何化学合成的农药、化肥、生长调节剂等化学物质，而是遵循自然规律和生态学原理，生产的绿色无公害蔬菜，让业主吃的健康、吃的美味、吃的放心
养心殿 每天都有专业中医理疗师为业主做健康咨询以及理疗康复，如推拿按摩、方舱药疗、无烟艾灸等，还有坐诊医生为业主建立健康档案，健康检测，以及解决业主打针吃药等慢病的医疗服务
社区学院 观澜以“学习是最好的养老”为教学理念，发展一站式全龄教育为方向，打造从0到100岁教育目的地，涵盖幼儿教育、中小学教育、老年大学教育及自然教育与爱国教育。成为了教育全产业链运营者。让终身学习成为一种丰富社区生活的一种方式
社区里有30+项成熟配套，业主食堂菜品均衡搭配，营养美味。湖涮、湖烤、养生餐厅可供业主就餐。业主超市一直持续正常营业，为业主日常生活提供便利。业主活动中心的乒乓球、台球、棋牌室、舞蹈室、羽毛球馆、健身房等均可使用。此外，另外室外还有露天泳池、足球场、篮球场、羽毛球场、垂钓码头、露营港、绿野仙踪、健身广场等可以供业主使用。
园区内还供有儿童娱乐的多个室内室外活动场地，儿童泳池、室外儿童水趣活动广场、蹦床、丛林探险、儿童真人CS、儿童轰趴馆、VR、亲子互动区等多种活动选择，适合带孩子度假游玩。还可以入住十二星座主题亲子套房。这里的生活坐姿多彩，富有乐趣和温馨
详细配套以评分
小吉点评
小区成熟 养老度假不二之选
楼栋分析
在售三期产品和两栋观湖复式
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