东土关街7号院问答

东土关街7号院暂无明显缺点。东土关街7号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且东土关街7号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东土关街7号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去东土关街7号院看房，首先可以通过拨打东土关街7号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东土关街7号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东土关街7号院代理销售人员咨询。

东土关街7号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东土关街7号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东土关街7号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东土关街7号院建筑面积加倍计算。

东土关街7号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东土关街7号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东土关街7号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买东土关街7号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东土关街7号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东土关街7号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东土关街7号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东土关街7号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买东土关街7号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东土关街7号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东土关街7号院房子时的各项税费 4、仔细考量东土关街7号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东土关街7号院房屋装修及维修费用预算。

东土关街7号院的房子出租需要注意：第一，对东土关街7号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东土关街7号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东土关街7号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东土关街7号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东土关街7号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东土关街7号院房屋所有权证原件；4．网上签约的东土关街7号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东土关街7号院交易结算资金托管凭证原件；6东土关街7号院契税完税或减免税凭证原件；7．东土关街7号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东土关街7号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东土关街7号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让东土关街7号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东土关街7号院不容易贬值。

若想买东土关街7号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东土关街7号院作为周边为数不多的新盘，目前5283元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东土关街7号院，可早点购买。