张家口2024年1月土地市场分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-12 09:11:35

张家口市土拍市场“真热闹”

在2024年1月张家口市的土地市场尤为热闹。不仅有教育项目、工业用地的土拍公示，还有新住宅和公共设施建设的土拍公示。那么2024年1月张家口土拍情况究竟如何？究竟有哪些项目落地？接下来让我们一起来看看，2024年1月张家口土拍数据。

1月土拍量排在倒数，2019年1月土拍量40宗；2020年1月17宗；2021年1月27宗，2022年1月38宗，2023年1月34宗，2024年1月23宗，2024年1月土拍量同比去年减少32.4%。但是从近6年的土拍量对比数据可以看出，2024年1月的土拍量排在倒数第二位。

1月土拍量、面积揽金量均减少

2024年1月张家口土拍量、整体面积、揽金量均减少，详情请继续往下看！2024年1月23宗土地成功出让，成交总面积327710.82㎡(约为491.6亩)，成交总金额约16405.4412万元，约1.64亿；2023年12月151宗土地成功出让，成交总面积3946560.11㎡(约为5919.8亩)，成交总金额约593825.4392万元，约为59.4亿；2024年1月张家口土拍市场虽然呈现出“量减价降”的态势，但未来市场仍具有广阔的发展前景。在继续加大土地供应的同时，优化土地供应结构，推动更多优质项目落地，将为张家口市的经济社会发展注入新的活力。

23宗土拍公示涉及八大县区

据统计，2024年1月，张家口全域共有23宗国有用地成功出让，1月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，23宗土拍公示中，涉及八大县区，其中宣化区土拍量占NO.1，成功出让6宗国有土地；蔚县、崇礼区和怀来县各成功出让4宗国有土地；桥西区成功出让2宗国有土地；万全区、张北县和尚义县各成功出让1宗国有土地。2024年1月土拍热销TOP榜出炉，2023年12月张家口土拍市场成交量热销TOP榜出炉，其中位居NO.1的土地是工业用地，成交8宗；占地68043.82㎡，约102亩，成交总额1012.5212万元，土拍单价9.92万元/亩；位居NO.2的土地是教育用地和城镇住宅-普通商品住房用地，各成交4宗，其中教育用地占地15396.47㎡，约23亩；另外城镇住宅-普通商品住房用地占地76295㎡，约114亩，成交总额13471.92万元，成交单价117.7万元/亩；位居NO.3的土地是其他商服用地，共成交3宗，占地21163㎡，约31.7亩，成交金额1921万元，成交单价60.5万元/亩；位居NO.4的土地是公园与绿地，共成交12宗，占地69134㎡，约104亩；紧接着是城镇村道路用地和公用设施用地，各成交2宗。