东花园问答

东花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东花园的配套完善，设施齐全，在东花园居住是十分安全便捷的。东花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东花园的物业快速协调。

怎么去东花园看房，首先可以通过拨打东花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东花园代理销售人员咨询。

东花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东花园建筑面积来算的。东花园商品住房在销售时，购房者与东花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东花园房屋条件包含：1、借款人要有东花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东花园二手房交易注意事项有1、进行东花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。