钟楼大街15号院问答

钟楼大街15号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在钟楼大街15号院很方便。除此之外，钟楼大街15号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。钟楼大街15号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

钟楼大街15号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钟楼大街15号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钟楼大街15号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

钟楼大街15号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与钟楼大街15号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当钟楼大街15号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该钟楼大街15号院建筑面积加倍计算。

钟楼大街15号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对钟楼大街15号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理钟楼大街15号院房地产权证，钟楼大街15号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，钟楼大街15号院房子还是不属于买房者所有。

判断钟楼大街15号院开发商的实力，1要了解钟楼大街15号院开发商和项目土地情况；2、要看钟楼大街15号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钟楼大街15号院开发商以往的业绩；4、钟楼大街15号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钟楼大街15号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钟楼大街15号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

钟楼大街15号院位于(宣化区)钟楼大街15号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。钟楼大街15号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买钟楼大街15号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的钟楼大街15号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买钟楼大街15号院房子时的各项税费 4、仔细考量钟楼大街15号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好钟楼大街15号院房屋装修及维修费用预算。

钟楼大街15号院的房子出租需要注意：第一，对钟楼大街15号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钟楼大街15号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钟楼大街15号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钟楼大街15号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钟楼大街15号院的房屋需求量大，所以钟楼大街15号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去钟楼大街15号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询钟楼大街15号院的房源信息。

钟楼大街15号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响钟楼大街15号院每栋楼直接的采光。因此，整个钟楼大街15号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外钟楼大街15号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以钟楼大街15号院整体上面通透性都非常好。