按院公寓问答

按院公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。按院公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到按院公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

按院公寓的优点挺多的，从价格上看按院公寓性价比合理，还是很不错的。按院公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让按院公寓的业主居家生活都十分方便。另外，按院公寓以人为本的设计理念，也让按院公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

按院公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般按院公寓多层的公摊为5%-10%，按院公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，按院公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买按院公寓房子的情况来算一下。

要判断按院公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、按院公寓区域自然环境评估；2、按院公寓周边生活环境评估；3、按院公寓建筑质量评估；4、按院公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、按院公寓室内配套设施、设备评估；6、按院公寓物业管理服务质量评估。

购买按院公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买按院公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购按院公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与按院公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明按院公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

按院公寓位于宣化大东门南巷4号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。按院公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

按院公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且按院公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买按院公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

按院公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。按院公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让按院公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

按院公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响按院公寓每栋楼直接的采光。因此，整个按院公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外按院公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以按院公寓整体上面通透性都非常好。

按院公寓是开发商宣化利民房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。按院公寓位于宣化大东门南巷4号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。