观桥东街7号院问答

怎么去观桥东街7号院看房，首先可以通过拨打观桥东街7号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去观桥东街7号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询观桥东街7号院代理销售人员咨询。

观桥东街7号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观桥东街7号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观桥东街7号院房地产权证，观桥东街7号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观桥东街7号院房子还是不属于买房者所有。

判断观桥东街7号院开发商的实力，1要了解观桥东街7号院开发商和项目土地情况；2、要看观桥东街7号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观桥东街7号院开发商以往的业绩；4、观桥东街7号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观桥东街7号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观桥东街7号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观桥东街7号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观桥东街7号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观桥东街7号院建筑面积来算的。观桥东街7号院商品住房在销售时，购房者与观桥东街7号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观桥东街7号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

观桥东街7号院占地面积大，空间大，并且观桥东街7号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观桥东街7号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观桥东街7号院的居住环境的。

观桥东街7号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且观桥东街7号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买观桥东街7号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

观桥东街7号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而观桥东街7号院也拥有专业的物业管理团队，负责观桥东街7号院居住环境的卫生与安全。因此，在观桥东街7号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

观桥东街7号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响观桥东街7号院每栋楼直接的采光。因此，整个观桥东街7号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外观桥东街7号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以观桥东街7号院整体上面通透性都非常好。

观桥东街7号院坐落在(宣化区)观桥东街7号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前观桥东街7号院的价格为4383元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下观桥东街7号院。

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