宣府第一城楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2024-06-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 130栋
- 规划户数: 1039户
- 占地面积: 423996㎡
- 建筑面积: 700000㎡
- 容积率: 1
- 绿化率: 35%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 2室(4) 、 3室(6)
- 开发公司: 北京星宝宏地产开发有限公司
- 宜(2023)房第011号 2023-04-24
- 宣(2022)房第002号 2022-09-05
- 宣(2022)房第001号 2022-07-26
- 宜房2011预售证第068号 2011-11-02
- 宜房2011预售证第070号 2011-11-02
- 物业公司: 北京顺欣阳光
- 物业费: 0元/㎡/月
- 车位数: 车位配比:1:1
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周边配套:
- 交通小区周边设有多条公交线路,交通方便。
- 幼儿园宣化区房管幼儿园
- 中**阁西街**、宣化区第二**、相国庙街**
- 综合商场超市发、劝业场、朝阳购物中心、钟楼北综合商城、鑫光大商厦
- 医院红十字医院、河北北方学院附属第二医院、万柳医院、平安妇产
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、建行、商业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他万柳公园、张家口市宣化区人民法院
项目介绍
宣府**城占地635.99亩(42万多平方米),建筑面积为70多万平方米,项目南临京西江南,北侧150米外为北城墙,西接西城墙,东靠炮兵指挥学院,项目分A、B、C三个区来开发。 A区占地17.3万平方米,建筑面积为24.4万平方米,共54栋楼,均为5到6层的多层住宅,容积率仅为1.4,绿化率约40%。 项目A区南侧为和B区分隔的星盛路(小区路),北侧150米外为北城墙,西接30米绿化带和西城墙,东靠西解放路(星宝路)和炮兵指挥学院。A区共三个出入口,南北各一个,东一个,其中南北出入口为车行出入口,东侧出入口为主入口也是人行出入口。西城墙中间我项目还留了一个步行门,步行出去可**万柳公园。 A区分为两期来开发,以8000平方米的花园为界限,北侧为一期,南侧为二期。目前即将开发的为A区一期,共24栋5到6层的多层楼,共1032户。 建筑设计 宣府**城A区一期融合中式和德式建筑风格,采用品质面砖,大面积落地观景窗、建筑材料采用双层中空玻璃、外墙保温等先进技术,采用门禁对讲系统、红外线报警、集中供暖、卫星电视、宽带入户、挂式太阳能板(客户自购)等保证了产品的精良品质与品位。 顶部户型设置了挑高厅,使其在形式上有所变化,更具德式建筑的典雅。在丰富的光影变化中,充满了德国式的严谨与秩序。 楼体为5至6层,一梯两户布局,户户都是南北通透、前后采光。楼距小为28米(5层楼)、部分楼之间间距可至80余米。楼前楼前屋后翠坡起伏、亭桥错落、花草茂盛,每位住户都能化地享受日、通风与景观的舒适度。 宣府**城的建筑设计实行了革命性的创新,即限度地、在范围内、尽的努力,以筑造人们需要的、适宜人居住的住宅为目标,在建筑空间上和功能上进行了创新,设计出大面宽、短进深、平层、高厅、首层带私家花园等多余种户型。 园林景观&生态环境 宣府**城采用“原生态园林”造园手法,景观设计师结合目前地块内的原生态的古树环境(一般树在50到60年,还有部分百年以上的古树)和整体的建筑风格专门为项目量身打造了“原生态园林”的景观环境,充分的使建筑和环境融为一体。 A区包括一座景观广场,四个组团景观区。整个社区和城墙之间有30米距离的原生态景观园林区,我们以此用来打造适宜人居住的舒适环境。 物业管理 宣府**城的物业公司为北京顺欣阳光物业管理有限公司,完全按照北京的物业管理标准,来管理整个社区,为业主提供较好的服务,以打造“适宜居住的”社区。 北京顺欣阳光物业管理公司现管理着我集团北京项目——70万片米社区东方太阳城的物业管理管理工作,于2002年9月注册,2003年,管理建筑面积近10万平方米,2004年底,管理建筑面积近32万平方米,包括常规物业服务和特色物业服务。 交通状况 宣府**城位于宣化区西北板块,从宣化北出口出丹拉高速可到达宣府第 一城,社区邻近大新门、在宣化古西城墙内,出社区既是张宣公路,驱车可抵达张家口市区。小区周边设有多条公交线路,交通方便。足以令宣府第 一城的业主出行畅通无阻。 周边环境 宣府**城位于宣化西北区域适于居住的板块之中。
区位介绍
项目A区南侧为和B区分隔的星盛路(小区路),北侧150米外为北城墙,西接30米绿化带和西城墙,东靠西解放路(星宝路)和炮兵指挥学院。A区共三个出入口,南北各一个,东一个,其中南北出入口为车行出入口,东侧出入口为主入口也是人行出入口。西城墙中间我项目还留了一个步行门,步行出去可**万柳公园。规划设计
A区占地17.3万平方米,建筑面积为24.4万平方米,共54栋楼,均为5到6层的多层住宅,容积率仅为1.4,绿化率约40%。 A区分为两期来开发,以8000平方米的花园为界限,北侧为一期,南侧为二期。目前即将开发的为A区一期,共24栋5到6层的多层楼,共1032户。景观特色
宣府**城采用“原生态园林”造园手法,景观设计师结合目前地块内的原生态的古树环境(一般树在50到60年,还有部分百年以上的古树)和整体的建筑风格专门为项目量身打造了“原生态园林”的景观环境,充分的使建筑和环境融为一体。 A区包括一座占地8000平方米以上的景观广场,四个组团景观区。整个社区和城墙之间有30米距离的原生态景观园林区,我们以此用来打造适宜人居住的舒适环境。建筑风格
宣府**城A区一期融合中式和德式建筑风格,采用品质面砖,大面积落地观景窗、建筑材料采用双层中空玻璃、外墙保温等先进技术,采用门禁对讲系统、红外线报警、集中供暖、卫星电视、宽带入户、挂式太阳能板(客户自购)等保证了产品的精良品质与品位。 顶部户型设置了挑高厅,使其在形式上有所变化,更具德式建筑的典雅。在丰富的光影变化中,充满了德国式的严谨与秩序。 楼体为5至6层,一梯两户布局,户户都是南北通透、前后采光。楼距小为28米(5层楼)、部分楼之间间距可至80余米。楼前楼前屋后翠坡起伏、亭桥错落、花草茂盛,每位住户都能化地享受日、通风与景观的舒适度。 宣府**城的建筑设计实行了革命性的创新,即限度地、在范围内、尽的努力,以筑造人们需要的、适宜人居住的住宅为目标,在建筑空间上和功能上进行了创新,设计出大面宽、短进深、平层、高厅、首层带私家花园等多余种户型。