您的位置: 张家口买房 >张家口楼市 >贷款买房有什么注意事项-购房知识须知道

贷款买房有什么注意事项-购房知识须知道

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-04 11:02:22

贷款买房有什么注意事项-购房知识须知道,许多人想知道买房有哪些需要注意的地方,接下来让我们看一看。

*、密切研究政策动向,谨防掉到“空里”。
政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初看好了一套房子,已经按照20%的调控前政策付清*,结果因为*比例提高,贷款收紧,而房子*后没买成。
第二、远离投资风暴中心。
越是被热炒的区域,泡沫也是越高,调控受到的冲击也将会越大。
敏感期买房,当然要避开热炒区域,转向价值洼地,才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。
第三、贷款买房要注意什么呢?大致分为三要点。
一是*承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金。做到这三条,就可以贷款买房了。
第四、买房不要只听信开发商的“忽悠”。
开发商给你看的楼盘周边远期规划,能不能实现是个未知数,一定要仔细考量,有必要时请教相关专家。“画饼”不能充饥,买房也要现实点好。
第五、理性看待投资性商业商务公寓。
因为不限购,很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。
标榜着管家式物业管理、或者以租代售投资回笼快等。但是商业性产品,本身价格就偏高,在楼市敏感期,走势更加不确定,买前一定要多考量。
第六、买的没有卖的精,开发商的小算盘打得那是一个精。
现在房子不好卖,开天花乱坠的条件先把客户忽悠来买房是*要务。
但是一旦购房合同签了,想不买是不大可能了。所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究,千万别中了“陷阱”。
第七、现在很多楼盘,一来为了提高价格,二是为了追随潮流,很多都是全装修房。
买这样的房子,当然在入住的时候会很省心,但是交房前却一定不能放松。全装修房的验收和质量审核一定要做细。
第八、购买学 区房要谨慎,目前很多消费者买房*关注的就是教育资源,就是所谓的学区配套。
如果是冲着这个区购房,买前一定要事先做充分扎实的调查研究,不要轻信广告的迷人表白,而应该切实前往教育主管部门一探虚实。


买房交流群-88群(315)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3019人正在热聊楼市