- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房怎么样比较省钱-买房策略大盘点。买房子是每个家庭的大事儿,很多人都会一再考虑,看房价、看户型、看楼层、看优惠,购房者总是想用* 优惠的价格买到性价比*的房子!
1、买房*选在开盘当天
一般情况下,项目开盘现场会推出特别优惠,并且仅限开盘当天,错过开盘当天的成交价,剩下的可能就是一路看涨的房价了!
2、宁选小房好户型不买大房子
选房时*忌讳的就是浪费面积,相同的居住功能之下,当然要选面积小的了,大房的宽敞空间虽好,但是过道、阳台、客厅等位置的设计是否紧凑,一定要从实际多多考虑。
3、楼间距够的话不妨选购底楼层
为了能够观赏高处风景,有的购房者会多花十多万万的差价来选择高楼层,在保证采光、通风等条件下,不妨选购低一点的楼层!
4、小区配套宁要绿化不要水景
社区配套是开发商提高竞争力的一个重要手段,有些小区会设计人工水景,虽然景色好,但是维护的成本要比一般小区高很多,相比之下,高绿化来的更实在一点!
5、还款方式有讲究
贷款买房还款分为等额本金和等额本息的方式:等额本金是还款金额逐月递减的方式,总支付的利息低,等额本息每个月还款固定,但是总支付利息高!按申请100万贷款来算,30年期限,基准利率4.9%,等额本金总支付利息737041.67元,等额本息总支付利息910616.19元,如果选择等额本金比等额本息节省了173574.52元!