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刚需买房有哪些技巧-怎样挑选房子比较好

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-12 17:14:34

刚需买房有哪些技巧-怎样挑选房子比较好?买房选房的时候一定要小心谨慎,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。购房专家力推刚需买房5个小技巧,看看对你有没有帮助。

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技巧一:选名牌

大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜,会选择那些实力不强、信誉不好的开发商,但往往造成不能按时交房,房屋质量太差等问题,且由于开发商信誉不好,往往维权也非常困难。所以,买房*选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有*希望。

技巧二:买预期

刚需购房要学会买预期,这样以后的升 值潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。

技巧三:看配套

买房时,周边的配套对楼盘的价值起着至关重要的作用。配套直接关系到生活的便利及舒适度,所以为了生活居住中的各方面需求,买房的时候一定要选择配套齐全或是未来规划配套齐全的楼盘,这样不仅方便未来的生活,更能使楼盘获得极高的升 值潜力。一步到位避免了许多麻烦。

技巧四:挑物业

要看楼盘*与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。不好的物业,在日后生活中会带来许多的麻烦。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为*增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

技巧五:性价比

刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其*空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。

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