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断供可能带来哪些影响?怎样避免房贷断供?

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-20 18:18:14

如今,贷款买房的人越来越多,即需要少量的*,然后每月按时还月供就可以。计划好的事情仍然会发生。有意想不到的事件。有些人遇到突发状况,例如突然失业,或做生意投资失败资金链断裂。此时,他们无法偿还抵押贷款。有些人会选择切断供应。所以每个人都知道它会产生什么影响?如何避免抵押贷款供不应求?

断供可能带来哪些影响?如何避免房贷断供?

断供可能带来哪些影响?

1、影响征信

个人征信是在我们生活中是很重要的,如果出现断供的情况,个人征信很可能会进入银行黑名单,这样在今后的生活中如果有需要贷款的时候,被银行拒绝的可能性会比较大,因为征信不好,银行会怀疑你不会准时还款。就连平时认为很容易办理的信用卡,在征信受到影响后都可能被停用,所以说断供会对我们今后的生活有很大的负面影响。

2、被罚息

很多人认为在困难的时候选择断供只是会影响征信,只要度过难关再把这笔钱补给银行就可以了。却不知道还款的时候还会被罚息,也就是违约金。因为所有的购房者在签订贷款合同时,里面都会有条关于逾期还款要缴纳违约金的条款。所以说如果只是暂时有困难的话,尽量不要断供,可以先向亲朋好友借钱,过后再还给他们。

3、蒙受更大的经济损失

一般断供超过六个月还没有还款的打算,银行就要采取行动了,会通过法院起诉收走您的房子,并进行拍卖,同时因为这套房子这时候是属于违约房,拍卖时间会拖的很久,而且是一打折再打折的价格出售的,到*后算下来您欠银行的房贷要比之前的还多。很明显,断供就是属于购房者欠银行的欠不积极主动还,而且还扔下其抵押物,这是违法行为。

怎样避免房贷断供?

1、申请延长贷款期限

一般来说,购房者贷款的*长年限是30年,只要您当时贷款的年限小于三十年,在困难时期,可以向银行申请延长贷款期限,这样每个月就可以少还一些,减小了还款的压力。

2、暂停还本金

如果当时的贷款年限就是30年了,肯定不能延长贷款期限了,这时候可以考虑和银行协商,近期只归还利息,不还本金。除去本金利息就是个小数了,相信大家还是可以支付的。但这也是短期的行为,要尽快想办法还款。

以上是关于断供可能会有哪些影响的介绍。现在正处于困难期的人们看过小编的讲解后,应该不会轻易断供的吧,因为断供对我们生活的影响真的很大。如果到了实在没有办法的还月供的时候,而不是等待银行起诉,*后法院将房产拍卖,*提前一步卖掉房子。现在的房价卖房子应该不会损失本金的,这是*的方式。


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