您的位置: 张家口买房 >张家口楼市 >房贷选25年还是30年?

房贷选25年还是30年?

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-11 17:38:59

在选择贷款买房的时代,大多数买家往往会被选择25年或30年感到纠结。一般而言,抵押贷款可以借贷长达30年。但是,很少有买家选择30年的贷款年限。有些人即使经济条件有限,也只选择25年的贷款期限,因为贷款期限越长,抵押贷款利率越高,您支付的利息就越多。但是,小编认为,如果抵押贷款可以贷款30年,就别贷25年。原因如下。

一、有助于家庭和睦

当然了,房贷选择25年,你自然要偿还的利息就少了,但是偿还压力就大了。如果你选择了短房贷年限,那么你每月的还贷压力就会很大,而为了还房贷,你很可能要干多份工作,这样一来,你就没有时间与家人相处了,长此以往,家庭必然会出现很多矛盾。

因此,小编觉得,与其让房贷影响你家庭的生活质量,还不如选择30年。如果你选择了长房贷年限,那么你就可以花更多的时间陪家人,是不是有助于家庭和睦呢?

二、大幅减轻还贷压力

如果你是经济条件非常好的购房者,那么自然就可以选择25年,但相反,由于收入有限,不少人都是咬着牙还房贷的,刚拿到工资还没捂热就要还房贷了,而还完房贷,这个月又白干了,多么痛的领悟啊,但如果你选择了30年的房贷年限,每月的还贷压力将会大幅减轻。

三、利于孩子成长

其实,小编觉得,对孩子*的教育,其实就是父母的陪伴。本来父母就没有时间陪孩子,如果你又选择了短房贷年限,那么为了还房贷,就更没时间陪孩子了,这样更加不利于孩子成长了。但如果你选择了长房贷年限,那么房贷压力就没有那么大了,可多抽点时间陪孩子了。

这样岂不是有利于孩子成长吗?

四、让你更好地理财

如果你是理财专业人士,那么想必就知道清楚,房贷选择*长期限*。因为一直以来,房贷都是一种成本低廉的融资方式,如果你选择了30年的房贷年限,那么你手中的闲钱将会更多,这样一来,你就可以更好地理财了,但不管你做什么理财,收入率都会比房贷利率要高。

五、让你入住大房子

这也是很好理解的,小编在这里会用举例子的方式来说明:比如,根据3.25基准利率来算,贷款100万,贷款年限25年,按照等额本金的还款方式,月供为5700多元;而贷款110万,贷款30年,按照等额本金的还款方式,月供为5800多元。

不知道各位购房者从上面的例子中看出怎样的分析了?其实,从上面的数据来看,月供几乎相差无几,但贷款额度却多了10万,如此一来,你就可以买个更大的房子了。

以上是本文的全部内容。看完上面的内容后,相信你也会默默选择30年的贷款?事实上,除了支付更多利息的劣势之外,长期抵押贷款年限的选择仍然更有利。因此,小编建议买家贷款买房时能贷30年就别贷25年,否则他们将无法享受以上这5大好处。


买房交流群-69群(349)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3158人正在热聊楼市