买房一般什么时候交？交要注意什么呢？

来源：吉屋网发布时间：2019-04-29 18:18:59

大多数人现在都是贷款购买的房屋。贷款买房是指买方首先支付一定数额的*款，然后申请银行贷款手续。在不同的城市，买家的具体情况是不同的。需要支付的*笔付款是不一样的。对于购买房屋的*款，很多人都有疑虑。今天，小编将谈谈，买房一般什么时候交*？交*要注意什么呢？

买房一般什么时候交*？

有的朋友以为*款是购买房屋的时候交纳的*笔费用，其实并不是，一般我们在交*款之前，还需先交一笔购房定金，购房定金交了之后，才会涉及到交*签合同的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，购房者就可以向房地产开发商支付*款，开发商收款后会出具*款收据。

交*要注意什么？

1、查看开发商五证

查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2、注意合同条款

交了*款之后，就会涉及到签订购房合同了，购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式

小编是不建议购房者采用现金支付*款的，*是通过转账的方式支付*款，购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对房产交易过程中的资金，在购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。

4、确定交房日期

购房者交了*款之后就会变为被动的一方，所以在交*款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

以上是关于“买房一般什么时候交*？交*要注意什么”的详细介绍。。一般来说，许多买家购买房屋，都是因为他们有足够的能力买房，很多人会决定购房。该能力与购买房屋的*款相关联。小编想提醒大家，买房不只是*，还要预留一些其他费用。