张家口枫塑庄园限购吗_多少年产权？

来源：吉屋网发布时间：2019-04-02 18:00:48

张家口枫塑庄园限购吗_多少年产权？说到买房限购，许多想投资的人都气馁;许多想改善生活环境的人都很无助。张家口枫墅庄园 - 不限购不限贷，解决了您的后顾之忧。接下来我们就来看一下枫塑庄园限购吗_多少年产权？

什么叫不限购不限贷呢?

1、不限购指不限制房屋购买的次数。2、不限贷指不限制贷款购房的次数。

按新国家政策，1个家庭*多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，*款一般为30%，也就是贷款*可以贷房价的70%;第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，*款不低于60%，也就是*多只能贷到房价的40%;第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。

外景图/效果图

枫墅庄园为啥可以“破例”不受限呢?

枫墅庄园属于40年产权!许多顾客一听40年便觉得吃亏了。那是因为您还没有对新政策有所了解：现在房产没有40年、50年、70年的限制，现在都出具统一的不动产权证。不动产权证比房产证内容更详细，“不动产证”在权利类型一栏中明确写明“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”，足以证明房屋的所有权是永久的没有年限之分。

从使用角度上看，40年产权的房产投资具有灵活性，即可自己住，也可在自己二次置业后让孩子或老人住;又可以出租收取回报，由于40年产权的商业房产能够注册营业执照当办公房用，颇受小公司喜爱，这样同面积的房子比住宅的租金都会高出不少。

同时，40年产权的房产一般都是在区域核心，地段价值、*空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以说他们占据了城市资源地，周边居住氛围成熟，交通便利，人气旺盛。

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那么到期了怎么办呢?

据国土部解释，新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。《城市房地产管理法》也规定，“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期”。

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以上就是关于“张家口枫塑庄园限购吗_多少年产权？”的详细介绍。随着张家口城市南部的发展，不可复制的城市资源将越来越少，更不用说在胜利中路的好房子了。从这个角度来看，花一样的钱，购买一个优质的地理位置和资源拥有的豪宅，如枫树庄园，是值得的。

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