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 买房子要看哪些_注意什么方面的内容?

来源:吉屋网   发布时间:2019-03-08 15:17:02

 买房子要看哪些_注意什么方面的内容?很多人买房子的时候不知道具体要看哪些方面,也不知道怎样去看房子才能判断房子是否可以卖?所以今天就为大家简单的介绍一下。

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1、会看项目。 对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园。
  2、会看地理位置。 所有房地产广告都会画个位置示意图,越画越艺术,仿佛个个毗邻
  江湖、山川。其实,可能差几十里路,您只有对照坐标,在真正的地图上查找,您才会知道这楼盘的真实位置。
  3、看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价,是楼盘房屋的低价格,而实际价格,会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时,楼价也会下调。
  4、会分辨外观图。您得将漂亮的外观图看清楚,是实景图还是效果图,千万别将后者当前者,效果图是电脑拟制的,别当真。否则,您会失望的。
  5、别迷户型图。户型图对购房人有吸引力,但是您别被它迷住,得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当,感觉上会比实测中空旷得多。
  6、了解开发商。购房人看房地产广告时,一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。
  7、别被优惠迷了眼。目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠,却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假,别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑,更别为各种名目的优惠而心动。
  8、资质证号很重要。如果广告中没有资质证号,只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为,开发商的口头“保证”是不可靠的。
  9、仔细看按揭,算算可合算。购房人根据自己的经济状况选择付款方式,很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成,您向专家咨询一下贷款政策和知识,然后仔细算算,哪种方法合算。
  10、其他。别忘广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺,您在签合同时,更别忘了这些内容

 


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