涿鹿房价上涨的原因分析-未来五年涿鹿的房价会如何

来源：吉屋网发布时间：2019-01-21 17:11:36

涿鹿房价上涨的原因分析-未来五年涿鹿的房价会如何，近几年来，京津冀一体化的发展很快，涿鹿作为北京七环京北区域，不仅有可以*北京的公交车，而且这里的房子也很受部分的欢迎。据小编了解，近几年涿鹿房价有一定程度的上涨，那么导致其上涨的原因是什么，未来五年涿鹿的房价又将如何发展？马上来看下吉屋小编的介绍吧。

近年来，涿鹿县积极把握机遇，对接首都、融入首都、服务首都，做大经济总量，提升综合实力，加快首都卫星城建设，着力打造实力魅力新涿鹿。将自身优势快速融入首都功能区，以京张联合举办2022年*为契机，以交通环境的改善作为先导，本着主动融入，全面对接，同城一体的理念，加快对接首都的“旱码头”建设步伐，898公交专线、张涿高速已全面贯通，太行山高速、涿下快速路、涿京一级路等加快推进，使涿鹿成为沟通南北、连接东西的节点，枢纽型、功能性、网络化交通格局逐步形成。

根据吉屋网数据统计，涿鹿县2018年3月新房房价均价在8424元/平米左右浮动。涿鹿县2018年3月二手房房价均价在6776元/平米左右，二手房房价环比增长率1.2%。张家口市区2018年3月新房房价均价在 11074元/平米左右浮动，新房房价环比增长率1%，张家口市区2018年3月二手房房价均价在9780元/平米左右，二手房房价环比增长率0.8%。

小编个人认为，造成涿鹿房价上涨的原因主要有以下三点

1、区位优势

涿鹿占据很不错的区位优势，距京张沿线不过15KM，交通有大秦铁路、张涿高速、涿下、涿怀快速路、涿京一级公路、永卢线等，四通八达。

2、环境气候优势

距今200万年前古人类就在涿鹿县繁衍生息。5000年前，黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，开启了中华文明之先河。拥有全国除新疆外*一个县辖区。著名景点有黄帝泉、黄帝城遗址、中华合符坛、中华三祖堂、轩辕湖。2017年10月获得“国家园林县城”荣誉称号。

3、产业企业优势

2018年张家口涿鹿集中开工重点项目10个，总投资17．5亿元

2018年4月张家口涿鹿集中开工重点项目10个，总投资17．5亿元。其中有涿鹿县“一河两城”天然气气源工程项目、扑卡龙停车科技项目、盛达青峻人工关节及航空发动机叶片毛坯研发项目、惠康鑫诺人工关节毛坯件研发项目、科安环保、流体设备生产研发项目等。项目涉及城乡建设、环境治理、医疗卫生、工农业产业化等各个方面。

同时张家口第二届旅发大会涿鹿站成功签约5个重点项目，涿鹿县还将深化与顺峰集团、中盐集团、达华集团、富力集团、中鼎集团、中科绿建置业合作，积极推进灵山山地运动谷、中盐冰雪小镇、涿鹿音乐科技小镇等项目建设，突出产业融合，引爆旅游经济，为全域旅游发展注入强劲动力。

未来，涿鹿将紧紧围绕“把桑干河、洋河流域打造成集生态观光、休闲养生为一体的京西生态旅游经济带”的目标，继续延伸旅发会“千古文明·寻根之旅”和“涿水鹿山·乐享田园”两大主题思想，持续提升“千古文明开涿鹿”和“千里桑干富涿鹿”两大名片的影响力和美誉度，把涿鹿打造成为京西北独具特色的首都卫星城和北京后花园。

未来五年涿鹿房价会如何

从2018年全年涿鹿房价走势图中可以看出，2018年涿鹿县房价整体保持在一个比较平稳的状态，没有出现大幅度的上涨，其中11-12月房价开始下滑，降到8千以下。

未来在*的大机遇下，张家口各县区都会抓住机遇大发展，如果你现在看上合适的房源不下手，也许再过一两年这些区域的房价将更高，毕竟这些区域目前只是发展初期，后期还有很大的发展空间！

而针对涿鹿未来的房价情况，小编个人认为其仍旧会保持一个比较稳定的发展状态，不会有较大幅度的上涨或是下跌，如果您有看中的项目，不妨找准时机先上车，2019年整体来看，还是一个比较适合刚需族买房的好时机。有合适的房源一定不要错过哦。

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