2018年“金九”属于买房者开发商激烈比赛仍起色欠佳?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-01 20:30:29

2018年“金九”已经结束，在9月里张家口机场扩建、新增疗养配套、根蒂根基举措措施建设、大开发商、北三医院入驻等利好接踵而至，各大利好空降，但是本年的“金九”却仍然提不起买房者的爱好，预售证集结下发，开发商开盘频次慎密，折扣力度，但是楼市的关切度较上月对比依然不景气，是本年“金九”含金量不足，还是推迟了脚步要“银十”要变“金十”，让我们经过9月大数据，一路吧！

张家口数据监控中间统计，2018年9月张家口楼市月报，从多角度，为您解析张家口楼市近期动态！

1、月度楼市排行榜

备注：此表格内数据前导发轫于张家口9月拜候量数据，新价钱请关切张家口

2、开盘

据张家口数据监控中间统计，9月张家口实际开盘的楼盘有12个项目，别离是蔚县金蔚华府；张北滨河新城、天保新城、一号院；涿鹿金地首府；怀来京北公园；宣化福泽苑；桥西碧桂园丛林海；万全区聪明U墅；经开区晟嘉幻想；西山高新技术产业开发区溪山美地雅园；桥东区融强御山墅项目。

9月张家口开盘的住宅类项目分布的区县非常普遍，真实做到了“雨露均沾”，并且从6000多元每平米的住宅到18000元每平米的别墅都有，给不合需要的买房者供给了采用空间！

3、400来电

据张家口数据监测中间统计可得，9月张家口购房来电量与8月份对比有所下降，9月份张家口楼盘400来电量环比下9．39降％。从来电量对比图来看张家口经开区2018年9月份的400来电量位居第1，与2018年8月份的来电量对比削减13．64％；9月份怀来楼盘来电量位居第2，环比增29．33％；9月份桥东区楼盘来电量位居第3，环比增进12．02％，9月主城区桥西区掉出前三名。

9月张家口楼市整体来电量呈下降趋势，要紧原因一是张家口房价依然持涨不跌，买房者认为楼市泡沫大；二是开发商给出的折扣勾当并没有非常给力，新盘不休推出，购房者想选出性价比更高的楼盘；三是9．30有能够新的房地产策略，购房者想看过策略再决意能否该当买房。

4、房价

据张家口数据监控中间统计数据可知，9月虽然张家口房价涨幅不大，但是整体房价仍保持进取的姿势。9月张家口楼市热门区域中房价上升区域有桥西、经开区、崇礼、下花圃、宣化和怀来；张家口万全区有1涨1跌楼盘，整体房价涨幅跌幅持平，该区域房价暂无增进；其余怀安整体房价下降（左卫新城项目加推新房源价钱5200，6000房源根基售完）。除此以外的其余区域房价暂无变化！9月张家口热门区域房价环比增0．32％。整体房价涨幅其实不大！

5、预售证信息

2018年9月张家口获得预售证的楼盘较多，公有6个楼盘项目别离为桥东区融强御山墅项目；经开区铭豪嘉苑项目；宣化区湖岸小镇一期项目；怀来天润园二期、依云小镇项目、万全区尊品御景苑项目。

6、地盘出让与成交

张家口统计，2018年9月张家口公有29宗国有效地成出让，成交总面积约540986．08平米（811．56亩），成交总金额约141063．08万元（约14．11亿元）。

2018年“金九”属于买房者 开发商激烈比赛仍起色欠佳?

2018年“金九”属于买房者开发商激烈比赛仍起色欠佳?