张家口市万全县的房价怎么样?张家口万全附近的房价走势如何?

来源：吉屋网发布时间：2018-05-17 11:24:44

　　张家口市万全县房价?张家口万全附近的房价走势?近几年以来，张家口各区县房价一路走高，关于房子的问题成为老百姓热议的话题，比如：张家口哪些区域房价较高?那些地段房价亲民?什么地方还要涨?万全房价什么行情，在张家口各区县排名如何?在万全购房置地是否有价值?相信大家都非常关心这些话题，那么 *，就让咱们一起来看一看，了解一下万全区楼市情况!张家口市万全县房价?张家口万全附近的房价走势?

　　张家口7区10县房价排行

　　张家口吉屋网房产频道根据各区县均价做了一张房价地图。

　　张家口各区县房价的差异还是很大的，均价跨度从3500到22000，吉屋网把这些区域房价大致分成了五个梯队!

　　1第1梯队：崇礼区独占鳌头，房价破2万

　　截止到2017年9月，崇礼均价22000，是张家口各县区中少有一个房价突破20000的城区。就目前崇礼在售的产品可以分为两种，一种是靠近滑雪场的精装公寓，部分高端项目价格甚至已经高达30000-40000。另一种是县城普通住宅，价格相对较低!

　　崇礼区之所以能够从一个名不见经传的小县城，一举成为张家口房价较高的区域，有以下几个关键词：

　　冰雪产业——崇礼因其独特的地域优势，冰雪产业发展迅速，每年大批海内外游客慕名而来，旅游带动了区域的整体发展。

　　2022年*——这里将产生50块冬奥头名，知名度再次提升。

　　京张高铁的终点站—— 1个*到达北京，为崇礼带来了发展的先机。

　　2第2梯队：主城区房价12000-13000，个别项目过2万

　　主城区(经开区、桥东区、桥西区)目前在张家口除崇礼外，房价第2高的区域，均价约12000-13000之间，经开区、桥东区价格较高，桥西区相对较低。

　　近期很多大的开发商先后进驻张家口主城区如：碧桂园、恒大、融创、远洋等等。主城区享受高铁冬奥京津冀一体化的利好，目前主要还是棚户区改造和刚需客户支撑，所以小编认为未来张家口主城区房价继续上涨的空间不大，自住可买。

　　3第3梯队：这3个区县房价破万

　　张家口宣化、下花园、怀来这3个区域房价也已经破万!而且个别地方已经有超越主城区的趋势

　　宣化均价8000-10000——老城新颜势有发展

　　和高铁沿线的其他热城相比，宣化目前房价相对较低，而且价格悬殊大，部分地段好的高端项目价格已经破万，而一些中低端项目均价7000-8000左右。目前来看，宣化正处在大规模的棚改中，购房群体较多，但以自主为主。

　　随着宣钢的整体搬迁，宣化的发展迎来了新的契机，特别是新城建设就成为了宣化发展的突破口，比如在建的洋河湿地公园、体育公园等，看来美丽宣化即将起飞。

　　下花园均价12000——张家口新的宜居"高地"

　　处在京张高铁沿线的下花园虽然占地面积不大，但房价却不低，而且还吸引了众多一线房企，如碧桂园、蓝城、荣盛等。

　　下花园，*让人骄傲的当属环境，据统计下花园负氧离子含量每立方厘米较高达22000个。全区森林覆盖率达到30.49%，人均公园绿地达40平方米。这里还将诞生张家口头个5个A级景区。

　　所以下花园的楼盘中高端的旅游产品较多，客群85%都来自北京，以*、度假为主。

　　怀来县均价12000——北京产业外迁辐射地

　　说起怀来小编想到了几个“*”

　　(2)名企大盘*早入驻的区域

　　(3)张家口离北京*近的地方

　　(4)北京产业转移*多的区域，如：央企中国航天科技集团旗下的中国空间技术研究院航天产业基地项目;央企中国卫星通信集团有限公司计划建卫星地球站项目。。。。。。

　　4第4梯队：6个区县房价6000-8000之间

　　张家口有6个区县房价介于6000-8000之间，万全8000、张北6500-7000、涿鹿6500、蔚县6500、沽源6500、赤城6000。

　　这些城市近些年房价虽有不同程度的上涨，但和张家口京张高铁沿线城市相比，房价较低。

　　5第5梯队：5000以下的地区只有4个

　　张家口目前房价5000以下的只有4个县区，分别是怀安5000、阳原4500、尚义4000、康保3500。

　　张家口品牌项目推荐：

　　下花园·阿尔卡迪亚

　　项目介绍

　　下花园·阿尔卡迪亚，地处张家口市下花园区域南侧，位居洋河南岸，与鸡鸣山隔河相望，千亩生态大盘规划，将纯粹的法式建筑艺术融入山水所勾勒的意境之中，为当代人打造山河浪漫与建筑浪漫相交融的自然生态人居，为囿于城市之中的您，再觅一处世外桃源之地，将自然之灵魂归于生活之中。下花园·阿尔卡迪亚首期规划面积约8万平方米，建筑面积约12万平方米，其中总绿化率约33.5%，是一处集法式联排别墅、观景洋房于一体的多产品精户型现代化法式建筑群。随着京张高铁2019年的通车，下花园至北京西直门方便快捷。

　　京藏高速、京新高速、京张高铁、延崇高速四条高速公路及京张铁路(下花园站)使得往返交通便利，公交899线可*北京朱辛庄站。同时项目配有荣盛阿尔卡迪亚系列五☆级酒店、独立商业街、翰学书院以及冰球馆等多重配套设施，满足业主多种生活需求。智慧化社区理念植入，物业标准，酒店式服务体系，为业主提供方便快捷的生活服务。

　　景观特色

　　全年优质空气·盛夏避暑胜地，区域内大范围森林覆盖，年空气质量优良，全年空气质量达优天气超过300天。高北京负氧离子含量为您带来的不止是身体的健康和安逸，更是涵养心性，保鲜生命时光的养生禄居，夏季平均气温低于北京市区。

　　区位介绍

　　项目坐落于下花园区西南部4个A级景区鸡鸣山下，项目地块中部由洋河贯穿，分为东西两部分，三万平米湖景资源包含于社区内部。自然环境优越，开窗即可享受绿意盎然的景观，承载着都市人“出则繁华、入则自然”的居住梦想。

　　规划设计

　　项目根据自身区位优势，沿洋河实现一河两翼式布局，其中景观公园以“一带·五段·多节点”整体方向规划，以洋河水域为一带，同时通过“花溪叠瀑、绿野仙踪、冰雪奇缘、鸡鸣溪谷、十里桃花”为五段，五段下规划：迎宾大道、景观木栈道、生态湿地、景观花海、薰衣草庄园等多个景观节点。并且会在公园内部实现WIFI全面覆盖，实现告别繁嚣俗世，居住山水之间的田园理想生活观念。

　　建筑风格

　　下花园·阿尔卡迪亚建筑采用法式建筑风格，建筑外形丰富而独特，形体厚重，大族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积的大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。其中别墅产品，整体呈鱼尾式布局，整体能够保证每个空间上的舒适利用，从而实现每个视角都可以实现更好的景色，在保证景观较大化的同时，较大化的实现了楼宇间的宽度间隔。正统法式血脉，甄选别墅洋房，精选高品质立面，纯正法式风格，对称造型建筑结构，恢宏大气，大族尊奢享受，豪华舒适居住空间。

下花园阿尔卡迪亚

下花园区约13000元/平米

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