事关人买房！国度及省市近期告诉，公积金...

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-16 18:17:08

近期，住宅城乡等三局手下发告诉，单位公积金缴存比率降低，快看对河北泛博职工作用若何？财政部等四局部发文管理违规提取住宅公积金，请求优先支撑公积金付出房租，这类景象将封存账户……

此外，河北省及石家庄、邯郸、张家口、唐山等7市也公布了公积金近期告诉——你的公积金贷款申请、额度、还贷、提取等都有新变更！哪些人购房时不克不及申请“公贷”？那些账户将被清理？赶紧体味一下吧！

国度四局部发文：公积金买房有大变更！冲击炒房投契

近期，住宅城乡与财政部、银行、四局部连络公布《对于展开管理违规提取住宅公积金工作的告诉》，请求优先支撑提取住宅公积金付出房租，提取额度要按照本地房钱水平合理一定并及时调整。

告诉请求，核心支撑提取住宅公积金在缴存地或户籍地采办首套普通住宅和第2套改良型住宅，防止提取住宅公积金用于炒房投契。

对申请要严酷考查

告诉请求，对同一人多次换取婚姻关系购房、多人频仍生意同一套住宅、异地购房尤其长短户籍地非缴存地购房、非配头或非直系亲属共同购房等申请提取住宅公积金的，要严酷考查住宅消费行为和证明资料的真实性。

离、告退将封存公积金账户

缴存职工与单位解除或停止歇息关系的，先管理个人账户封存。

账户封存时代，在异地开立住宅公积金账户并稳定缴存半年的，管理异地转移继续手续。

未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。

各地要依照上述请求，于2018年6月底前完成本地策略的尺度调整工作。

违规提取公积金要全额退回

对违规提取住宅公积金的缴存职工，住宅公积金经管*要纪录其践约纪录，并随个人账户一并转移；对已提取的，要责令刻日全额退回，在一定刻日内其住宅公积金提取和贷款。

国度三局部近期告诉！单位公积金缴存比率降低

住宅城乡等三局部日前下发告诉，将降低企业住宅公积金缴存比率策略耽误至2020年4月30日。

此外，交纳单位可在公积金缴存比率下限5%到上限12%之间，自立一定比率。

泛博职工的公积金会受多大作用？

华夏地产领头师张大伟，与社保、养老保障金不合，住宅公积金是职工的可放置收入，并且这局部收入不需要交纳个税。对于很多职工来说，缴存公积金比率的下调会直接作用这局部收入，当然职工到手的人为增添了，但还要交纳个税，所以增添职工现金收入的幅度其实不太明显。

省住建厅近期告诉：公积金贷款“拜别”身份证复印件！

近期，河北省住建厅公布告诉称，自2018年5月10日起，缴存职工的身份证明资料复印件不再动作管理住宅公积金提取和贷款等个人营业的要件。

可经过这些编制留存身安身份信息

住宅公积金经管*在受理个人营业时，不再请求缴存职工供应身份证明资料复印件，可经过摄影、扫描等编制留存身安身份信息，并归入营业档案。暂不具备前提、确需留存身安身份证明资料复印件的，由经管*扫描打印或复印，不得收取缴存职工费用。

事关河北人买房！7市公积金近期告诉来了↓↓

张家口市：展开住宅公积金“月冲还贷”营业↓↓↓

近期，为加倍方便缴存职工还款，张家口市住宅公积金经管*公布告诉，自5月3日起，展开住宅公积金“月冲还贷”营业，张家口市和各县区住宅公积金经管*都可管理。也即是说是个人住宅公积金帐户余额将可以直接用于了偿公贷啦！

大大减轻你的现金还款压力

“月冲还贷”是一种月冲还款编制，是指每月直接从借款人住宅公积金帐户中提取用于了债当月住宅公积金贷款本金和利钱的方。该营业的开通，将大大减轻还贷人的现金还款压力，实现“让数据多跑路，让民众少跑腿”，是积极推动“互联+公积金”规划的一项利民措施。

管理需具备哪些前提

管理“月冲还贷”需具备哪些前提？

1、已经管理公积金贷款的借款人且账户平居；

2、主贷人及配头的公积金余额达到或超越13个月的还款额。

唐山市：对存量房管理公积金贷款做调整↓↓↓

日前，唐山市住宅公积金经管*公布告诉，决意对存量房管理公积金贷款做调整，触及评介陈说、房贷款额度！

存量房贷款额度如许一定

1、打消存量房管理住宅公积金贷款过程中间的“评介陈说”要件；2、存量房贷款额度按照契税和增值税中房产价钱进行一定。3、此告诉自2018年5月21日起履行。

唐山市：进一步增强采办自住住宅公积金提取考查↓↓↓

为有效防备骗提、套取住宅公积金行为，近期，唐山市住宅公积金经管*公布告诉，进一步增强采办自住住宅提取考查！

这些人购房不克不及提取公积金

1.职工与其直系亲属（配头、后裔、父母）共同在本市行政地区内采办自住住宅的，购房合同中的购房人都可以申请提取住宅公积金。

2.职工或配头在本市以外的户籍地点地或工作地点地（户籍地点地只限于购房日之前的户籍地点地；工作地点地只限于缴存住宅公积金的单位在本市辖区外创造的有人资格的分支机构地点地）采办自住住宅的，职工及配头可以申请提取住宅公积金。

3.非直系亲属（配头、后裔、父母）关系的两人或多人共同购房的，均不克不及申请提取住宅公积金。

廊坊市：周全集结清理这三类账户↓↓↓

5月10日，廊坊市住宅公积金经管*公布紧迫告诉，决意对现有归集账户中“封存”“频频”“身份证信息非有效”三类情形账户进行周全集结清理，以保证基础底细数据的真实、正确和完整。

职工可持本身身份证到公积金经管局部查问账户变化和余额情形。

哪些账户将被清理？

1、清理身份证信息非有效账户。凡个人账户中身份信息没采纳第2代住户身份证信息的均为非有效账户。所触及职工应及时向单位供应第2代身份证信息。单位有义务收集职工第2代住户身份证信息，并将收集的信息于5月18日前向公积金归集经管局部反映。过时岂论理的，将作用单位平居缴存营业、作用职工合理有效使用账户成本。

2、清理频频及封存账户。依照“每个职工只可有一个住宅公积金账户”的原则，凡职工个人拥有两个及账户均为频频账户。所触及单位及职工应依照《廊坊市住宅公积金归集经管办》（廊公积金委〔2017〕2号）中“同城转移”的营业规定，于5月18日之前办好账户合并、削减手续。过时岂论理的，由公积金经管*会同受托银行、缴存单位，就姓名与身份证号一致的频频账户存留的景象采纳响应措置措施：

①有两个“平居”情形并各有成本的账户，告诉本身，并由本身申请采用一个账户后合并；

②同时存留“平居”和“封存”情形的账户，将“封存”账户合并到“平居”账户；

③有两个及“封存”并有成本的账户，将先期账户合并到*近一期账户；

④对只“挂号”未缴存账户及虽显现平居或封存情形，但余额为零的账户一概做销户措置。

保定市：不得、隔绝和拒绝购房人使用住宅公积金贷款↓↓↓

近期，保定市《对于掩护住宅公积金缴存职工购房贷款权益的实施定见》，用于尺度保定市房地产商场次序，净化房地产商场情形，保障住宅公积金缴存职工合权益。

10个工作日内完成审批

住宅公积金经管*在受理贷款申请之日起，10个工作日之内完成审批工作（此中贷款资格审批5个工作日，放款审批5个工作日）。不准予贷款的，要向购房职工说明来由。

开发商及中介如许干可告发！

房地产开发企业和房屋出售中介机构不得以提高住宅出售价钱、削减价钱折扣等编制、隔绝和拒绝购房人使用住宅公积金贷款，不得请求或变相请求购房人签订自愿摒弃住宅公积金贷款权利的文书，购房人使用住宅公积金贷款购房的，应享有与其余付款编制采用购房的一致权利。

住宅公积金缴存职工可经过12345市民热线、12329市住宅公积金经管*服务热线赞扬反映成绩。

查实将严厉措置！

对经赞扬告发或查实存留房地产开发企业和房屋出售中介机构、隔绝和拒绝住宅公积金贷款行为的，由执小组责令刻日更正，拒不整理的，要地下曝光，停息项目上签约和预售成本监管账户的成本拨付，同时纳入企业征信系统，依严厉措置，并做为企业信誉等级评比和信贷授信的主要参照方针。

秦皇岛市：在全市正式启用“公贷自动提取”营业↓↓↓

为进一步增强和改良服务，提高住宅公积金使用方便度， 4月2日起，市公积金*在全市正式启用住宅公积金贷款按年委托提取（简称“公贷自动提取”）营业。

按年自动提取公积金

“公贷自动提取”营业：借款人及配头与公积金*签订《秦皇岛市住宅公积金委托按年提取还贷和谈》，委托公积金*从申请人住宅公积金账户中，按年自动提取核定的住宅公积金。

管理公贷自动提取营业的职工不必往返银行、单位，真实实现了国民“不落发门、自动到账”的愿望。

邯郸市：不得、隔绝、拒绝购房人使用住宅公积金贷款↓↓↓

近期，邯郸市住宅保障和房产经管局、中国银行邯郸市*支行、中国银行业监视经管委员会邯郸监管分局连络下发有关告诉，在全市限制内展开尺度购房和增强反洗钱工作。

不得隔绝使用公积金贷款

告诉请求，房地产开发企业不得提高住宅出售价钱、削减价钱折扣等编制、隔绝、拒绝购房人使用住宅公积金贷款，不得请求或变相请求购房人签订自愿摒弃住宅公积金贷款权利的书面文件。

石家庄市：在全市限制连络展开拒绝缴存职工使用住宅公积金贷款购房成绩专项修理步履↓↓↓

石家庄决意自2018年3月10日至5月31日，在全市限制连络展开拒绝缴存职工使用住宅公积金贷款购房成绩专项修理步履，进一步尺度房地产开发企业和房屋出售中介机构住宅出售行为。

核心修理开发商及中介成绩

核心修理房地产开发企业和房屋出售中介机构成绩：

(一)房地产开发企业所建项目在取得《商品房预售许可证》等合出售手续后、能否及时与住宅公积金经管*签订住宅公积金贷款合作和谈:

(二) 在出售商品住宅时能否存留以提高住宅出售价钱、削减价钱折扣等编制、隔绝、拒绝购房人使用住宅公积金贷款的情形:

(三)在楼盘出售现场能否有不拒绝购房人使用住宅公积金贷款的书面承诺并给予公承 ;

(四)能否存留请求或变相请求购房人签订自愿摒弃住宅公积金贷款权利的书面文件。

住宅公积金缴存职工可经过12345市民热线、12329住宅公积金服务热线等渠道,赞扬告发房地产开发企业和房屋出售中介机构拒绝住宅公积金贷款成绩。