2018年张家口房价是涨还是跌

来源：吉屋网发布时间：2018-04-27 09:32:39

2018年张家口房价是涨还是跌？自申*成功以来，2017年张家口房价也是毫不犹豫的蹭蹭往上涨，使张家口房价度过了一个相对期，也是因为房价的上涨让张家口人没有办法拿出那么多钱去买房子，让很多青年人也在生活和工作中压力很大，买房*也是一笔不小的开支，也因此很多人会疑问，2018年张家口房价是涨还是跌？

2017年张家口房价趋势呈上涨2018变化不大

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据张家口吉屋数据统计，从2017年4月-2018年3月的房价走势图中可以看出，2017年张家口房价整体仍在上涨，由2017年4月的9842元/平米增长至2018年3月的11074元/平米，2017年到2018年增幅1232元/平米。

2017年5月以来，我们明显可以感觉到，张家口房价的涨幅在下降，到7月份又增长上去，之后就一直处于平稳的状态。而张家口二手房在2017年9月就开始处于下降的趋势。我们在看下2018年，张家口新房房价虽然处于平稳期，但这种平稳只是感知上的，趋势图反映出来的实际情况是，张家口新房房价呈现小幅度的上涨的趋势，在2018年张家口房价较大的可能是保持限购的趋势，房价仍然会增涨，但因政策的原因，不会出现大幅度上涨的形式，但下降的可能性是比较小的。

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所以这样的时间就导致了房产的预期，现在买房人的持币观望态度也越来越严重，越是这种情况房价越会往下跌。

可问题是现在的人注重的是结婚必须有房，家长给子女买房，子女照顾父母老人，导致房子成为了必要的刚需品。所以这个时候大家的刚需条件顶着，有时候就要非买不可，加上有一些大量的流动资金涌入房产市场炒房，就会出现房价上涨。

2017年，张家口棚改工程浩大，拆迁居民大大增加，2018年随着拆迁居民的搬离，大量刚需会不断涌入楼市，而张家口房管部门对房产开发的严格把控，准售楼盘的供应量有限，在2018年很可能会出现阶段性的供不应求，这些都会是房价上涨的原因。

综合以上内容，2018年张家口房价不会下降的原因就很明显了，但不会下降并不代表会继续*，2018年张家口房价变化的较大可能是仍然保持小幅上涨趋势，但不会出现*现象，在一年当中会根据房源供应量的充足与否，出现短期的涨幅波动。在2018年购房者还是要根据需求，赶早购房，长期观望可能会错失购房好机会。

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