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未来5年洋河新区 是下一个高攀不起的区域?

来源:张家口房天下   发布时间:2018-02-11

张家口主城区限购,而且张家口主城区房价已在13000-14000元/㎡左右,宣化房价也在9000-11000元/㎡,而洋河新区房价7500-8000元/㎡左右,是真正的“价格洼地”也是“价格低”!从城区和宣化外溢的购房者,选择落户洋河新区的将越来越多!

而且随着张家口桥东、桥西、经开三区限购,有很大一部分购房者外溢到不限购的怀安、万全、张北等县区,但是洋河新区的实力也是不容小觑!

洋河新区区位

未来几年,很有可能这里将是你高攀不起的地方!

发展相当于5年前的经开区

2015年之前提到去张家口经开区买房你会怎么想?太偏!太远!没公交!没配套!干什么都不方便!没错,这确实是前几年经开区的写照,*初经开的房价几百、一千、两千……是张家口房价便宜的地方。

那么现在经开区房价让张家口购房者直呼买不起!区域配套从纬一路的乐购商圈到纬三路、南站的帝达世博、新会展*商圈区域配套不断成熟。随着区域内京润、嶺秀等大型社区的交房入住,居住氛围越来越浓厚!

2017年当下的洋河新区仿佛是前几年的经开区,无大型的生活购物场所,生活配套不完善;仅有几趟县际班车通达,固定的公交车少,出行不方便等等诸多因素着购房者。

洋河新区区位

但是未来洋河新区的规划是“凌驾于”张家口主城区的!姚家房特色小镇、榆林奥特莱斯特色小镇、流平寺特色小镇环绕新区,

3大特色小镇各有千秋,洋河新区直线到达距离均价10min车程范围内,随着特色小镇的建成与使用,后期新区的生活便利程度和生活氛围将越来越浓厚。

大学城、高铁新城加持;一线房企入驻,配套强势升级!

张家口城市向南发展战略

在《张家口新区产业发展战略规划》中,将新区定位为“首都西北生态活力新城”,新区发展将发挥毗邻、辐射西北的区位优势, 优美的生态环境优势, 以推动区域城镇化建设为重要支点, 核心发展高新技术、教育科研、文化体育三大主导产业和金融、 商贸物流两大支持性产业, 打造产业能与城市能共生共利、 协同上升的“双螺旋”发展模式。

张家口城市向南发展,一是战略布局,第2也受到张家口本地地形的影响。

一条清水河将清水河分成桥东、桥西两个区,由北向南张家口整个城市布局呈“几”形,即北面窄南面宽,加之*城区开发成本的提高,开发商更愿意把“房子”建在地面开阔、地块干净、拿地成本较低的南面。

随着市的南迁,纬一路以南的经开区得到更大的发展空间!目前经开区发展相对饱和,紧邻经开区的洋河新区迎来发展的良机!