人购房用公积金被拒?新政来帮你处理

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-27 21:45:44

购房时一般使用公积金购房比力划算，但是总有一些开发商跟你说不克不及用。那么张家口人购房用公积金被拒如何办？不必忧虑，对此，住建部等四部门连络发文称，房地产开发企业要卖力履行承诺，不得之前进住宅出售价钱、削减价钱折扣等体式格局，、隔绝、拒绝购房人使用住宅公积金贷款，不得请求或变相请求购房人签订自愿抛却住宅公积金贷款权利的书面文件。

资料图：辽宁省沈阳市，春季房交会现场，出售人员在给市民讲解。

住宅公积金是处理职工住宅成绩的专项成本。依照现行有关规定，职工陆续、足额缴存住宅公积金6个月(含)，即可向住宅公积金经管*申请个人住宅贷款。现在住宅公积金个人住宅贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住宅贷款利率。据测算，一笔额度100万元、刻日20年的住宅公积金个人住宅贷款，可比商业银行个人住宅贷款节流利钱支出20万元，能有效减轻职工购房肩负。但近期，部门房地产开发企业拒绝购房人使用住宅公积金贷款，严重损害了缴存职工合权益。为此，住宅城乡、财政部、中国银行、领土成本部近期连络印发《对于维护住宅公积金缴存职工购房贷款权益的告诉告诉》)。

《告诉》规定，住宅公积金经管*要尺度贷款营业过程，收缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住宅公积金贷款申请息争决委托贷款手续，住宅公积金经管*要增强对受托银行的营业考查。要地下住宅公积金贷款营业过程、审批要件、解决地点、解决部门和办结时限，并在营业点给予明示。各地住宅城乡建设、不动产挂号、银行等部门要竖立住宅公积金贷款营业解决信息共享体系编制，让数据多跑路，职工不跑路或少跑路。

《告诉》邃晓，要前进住宅公积金贷款典质挂号效率。不动产挂号机构该当严厉依照有关规定，及时受理住宅公积金贷款典质挂号申请，在10个工作日内完成典质挂号手续。要应用信息化等技术手段，进一步晋升住宅公积金贷款典质挂号效率。

《告诉》请求，住宅城乡门要增强房地产商场监管。房地产开发企业在出售商品房时，要供应不拒绝购房人使用住宅公积金贷款的书面承诺，并在楼盘出售现场给予公示。房地产开发企业要卖力履行承诺，不得之前进住宅出售价钱、削减价钱折扣等体式格局，、隔绝、拒绝购房人使用住宅公积金贷款，不得请求或变相请求购房人签订自愿抛却住宅公积金贷款权利的书面文件。

《告诉》提出，要加大连络惩戒力度。各地住宅城乡门和住宅公积金经管*要及时查处损害职工住宅公积金贷款权益的成绩。对、隔绝、拒绝职工使用住宅公积金贷款购房的房地产开发企业和出售中介机构，要责令整理。对违规情节严重、拒不整理的，要地下曝光，同时纳入企业征信系统，依严厉处理。

《告诉》邃晓，缴存职工可经过12345市民热线、12329住宅公积金任事热线等渠道，赞扬告发房地产开发企业和房屋出售中介机构拒绝住宅公积金贷款成绩。按照赞扬告发线索，住宅城乡门和住宅公积金经管*要快速响应，及时查处。

《告诉》请求各地住宅城乡门和住宅公积金经管*，连络展开拒绝职工使用住宅公积金贷款购房成绩专项修理动作，严厉攻击房地产开发企业和房屋出售中介机构违规行为。同时，请求各省、自治区住宅城乡建设厅增强监视查抄工作。